Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · przasnyski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb 1, przasnyski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 1 (Przasnysz, ulica Baranowska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

142201_1.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 009zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

400 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

56,5m²

Liczba transakcji ?

37

  • 23 lutego 2025 – 23 lutego 2026 · 37 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: luty 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 230 transakcji.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 37 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 009 zł/m², a mediana powierzchni 56,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 37 7 009 zł/m² 400 000 zł 56,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Przasnysz; część danych: powiat przasnyski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    250 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 536 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 748 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 164 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat przasnyski
    Liczba mieszkań w próbie
    230

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −41 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przasnyskim w 2025 roku: 8 164 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 134,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 209 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Przasnysz mieszkało 16 077 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 41 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie przasnyskim 17,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie przasnyskim w 2025 roku: 10,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,8% do 10,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 157 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 155,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,3 do 4,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 164 złmiesięcznie

    +134,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 157 złrocznie

    +155,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,1%

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,0%

    −3,8

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,9%

    −3,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 077osób

    −6,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 656osób

    −7,9%47,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 421osób

    −5,8%52,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 444osoby

    −11,1%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 435osób

    −23,7%15,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 260osób

    −14,9%20,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 198osób

    −14,6%26,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 740osób

    +45,7%23,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −41 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,6

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,8

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    171

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    212

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    17,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,5

    +0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 043

    −6,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 172

    −5,5%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 lutego 2026, 52,21 m²

      Poziomkowa 16B, Przasnysz

      468 000 złCena za metr kwadratowy: 8 964 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 52,21 m²
      • 3 izby
      • piętro 3
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 lutego 2026, 100,21 m²

      Magnolii 30E, Przasnysz

      769 000 złCena za metr kwadratowy: 7 674 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 100,21 m²
      • 5 izb
      • piętro 4
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 lutego 2026, 56,5 m²

      Wojskowa 12, Przasnysz

      329 000 złCena za metr kwadratowy: 5 823 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
      • 4 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 stycznia 2026, 55,73 m²

      Gołymińska 14, Przasnysz

      132 500 złCena za metr kwadratowy: 2 378 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,73 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 stycznia 2026, 67,06 m²

      Poziomkowa 16C, Przasnysz

      470 000 złCena za metr kwadratowy: 7 009 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,06 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 stycznia 2026, 73 m²

      św. Krzysztofa 2A, Przasnysz

      680 000 złCena za metr kwadratowy: 9 315 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 73 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 stycznia 2026, 56,5 m²

      Wojskowa 8, Przasnysz

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 5 664 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,5 m²
      • 4 izby

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 12 grudnia 2025, 55,71 m²

      św. Krzysztofa 4B, Przasnysz

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 7 360 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 55,71 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 10 grudnia 2025, 67,89 m²

      Aleja Jana Pawła II 5D, Przasnysz

      540 000 złCena za metr kwadratowy: 7 954 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 67,89 m²
      • 4 izby

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 27 listopada 2025, 43,16 m²

      Wojskowa 7, Przasnysz

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 5 792 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,16 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym 1
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: luty 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych