Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny CHODAKÓWEK, Sochaczew

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny CHODAKÓWEK 142807_2.0005 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

123 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

98 000 zł

Mediana metrażu

800,0 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne

Opis obszaru

CHODAKÓWEK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 9 transakcji.

Działki budowlane: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 123 zł/m², a mediana metrażu 800,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Działki budowlane	3	123 zł/m²	98 000 zł	800,0 m²
Działki rolne	5	18 zł/m²	90 000 zł	5 030,0 m²
Budynki	1	—	—	53,7 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 150 zł/m²

Mediana: Powiat ? 85 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Sochaczew; część danych: powiat sochaczewski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sochaczewskim w 2025 r.: 9 796 zł miesięcznie. To 104,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 143,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sochaczew mieszkało 12 108 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 15,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 141 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 15,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,0%. Stan na koniec 2025 r.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sochaczewskim 26,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 17,8 do 26,3.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie sochaczewskim w 2025 r.: 3,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 8,7% do 3,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 420 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 137,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +15,4%

Saldo migracji 2025 +141 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sochaczewskim

9 796 zł+143,9%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 420 zł+137,4%

Wynagrodzenie vs Polska?

104,5%+7,7

Stopa bezrobocia?

3,4%-5,3

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

1,9%-3,3

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Sochaczew

12 108 +15,4%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

6 09550,3%+15,9%

Kobiety?

6 01349,7%+14,9%

Wiek

0-14 lat?

2 03516,8%+9,2%

15-29 lat?

2 16917,9%+4,4%

30-44 lata?

2 69722,3%+2,7%

45-64 lata?

3 37127,8%+27,2%

65+?

1 83615,2%+44,1%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Sochaczew przybyło 141 osób przez migracje w 2025 r.

+141 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

11,7

Migracje wewnętrzne na 1000?

11,5+1,5

Migracje zagraniczne na 1000?

0,3

Zameldowania?

243

Wymeldowania?

102

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sochaczewskim

26,3+8,5

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Wodociąg?

11 992+15,8%

Kanalizacja?

Najnowsze transakcje: Działki budowlane

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
16.01.2025	Chodakówek Działka 31/23	—	—	800,0 m² ?	1/1 ?	—	—
04.12.2024	Chodakówek Działka 31/22	—	—	800,0 m² ?	1/1 ?	—	—
07.10.2024	Chodakówek Działka 31/21	—	—	800,0 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie sochaczewskim