Obręb ewidencyjny · warszawski zachodni · Ceny transakcyjne
Ceny mieszkań — obręb 0006, warszawski zachodni
Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 0006 (Ożarów Mazowiecki, ulica Jutrzenki), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 18 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 263zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
927 500zł
Mediana powierzchni ?
101,5m²
Liczba transakcji ?
18
- 7 marca 2024 – 7 marca 2026 · 18 aktów notarialnych
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import 18 października 2026
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjna0006 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 412 transakcji.
Mieszkania: 18 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 9 263 zł/m², a mediana powierzchni 101,5 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 18 | 9 263 zł/m² | 927 500 zł | 101,5 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 11 | 847 zł/m² | 944 250 zł | 1 475,0 m² |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki pozostałe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Budynki Niska próba | 10 | 11 097 zł/m² | 1 485 000 zł | 103,0 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: powiat warszawski zachodni Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
5,6rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 460 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 945 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 93,7 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 82 521 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 9 604 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat warszawski zachodni
- Liczba mieszkań w próbie
- 179
Tempo zmian okolicy ?
rosnąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- +49,2%
- Saldo migracji w 2025 roku
- +364 osoby
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 9 604 zł miesięcznie. To 102,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 112,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 460 000 zł — z 178 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 380 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 49,2%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 364 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 21,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,8%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie warszawskim zachodnim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie warszawskim zachodnim w 2025 roku: 1,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 4,3% do 1,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 26,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 14,9 do 26,4.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
9 604 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
102,5%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
1,9%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
1,4%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
16 380osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
7 946osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
8 434osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
3 494osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
2 242osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
4 445osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
3 928osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
2 271osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
+364 osoby
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
22,5
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
20,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
2,5
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
564
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
200
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
14,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
26,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
16 376
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
14 640
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 marca 2026 | Rubinowa 1, Ożarów Mazowiecki Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 910 000 zł | 9 701 zł/m² ? | 93,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18 listopada 2025 | Aleksandra Gierymskiego 66, Ożarów Mazowiecki Lokal | 935 000 zł | 9 317 zł/m² ? | 100,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 6 listopada 2025 | Aleksandra Gierymskiego 58, Ożarów Mazowiecki Lokal | 885 000 zł | 8 787 zł/m² ? | 100,7 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 27 października 2025 | Aleksandra Gierymskiego 60, Ożarów Mazowiecki Lokal | 930 000 zł | 9 228 zł/m² ? | 100,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 30 lipca 2025 | Koralowa 61, Ożarów Mazowiecki Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 848 000 zł | 15 140 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | brak danych | 1 |
| 24 czerwca 2025 | Aleksandra Gierymskiego 46, Ożarów Mazowiecki Lokal | 950 000 zł | 9 264 zł/m² ? | 102,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 9 maja 2025 | Rubinowa 7, Ożarów Mazowiecki Lokal Udziały wymagają uwagi ? | 150 000 zł | 11 136 zł/m² ? | 13,5 m² ? | 15/100 ? | 4 | 1 |
| 17 marca 2025 | Aleksandra Gierymskiego 50, Ożarów Mazowiecki Lokal | 925 000 zł | 9 019 zł/m² ? | 102,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 6 marca 2025 | Aleksandra Gierymskiego 44, Ożarów Mazowiecki Lokal | 947 000 zł | 9 262 zł/m² ? | 102,3 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 3 marca 2025 | Aleksandra Gierymskiego 52, Ożarów Mazowiecki Lokal | 934 000 zł | 9 137 zł/m² ? | 102,2 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 0006
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Ostatni miesiąc danych: marzec 2026. Import: 18 października 2026. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych