Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · żyrardowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb OBRĘB 1, żyrardowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym OBRĘB 1 (Mszczonów, ulica Grójecka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

143802_4.0001

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 610zł/m²

Cena transakcyjna +18,7% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

342 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

37,5m²

Liczba transakcji ?

96

  • 18 sierpnia 2024 – 18 sierpnia 2026 · 96 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

OBRĘB 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 834 transakcje.

Mieszkania: 96 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 610 zł/m², a mediana powierzchni 37,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 96 8 610 zł/m² 342 500 zł 37,5 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 40 183 zł/m² 242 250 zł 989,0 m²
Działki rolne 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 23 12 070 zł/m² 700 000 zł 62,5 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat żyrardowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    240 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 545 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    78 489 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    9 111 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat żyrardowski
    Liczba mieszkań w próbie
    257

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −6,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −11 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie żyrardowskim w 2025 roku: 9 111 zł miesięcznie. To 97,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 127,6%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 257 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 5 978 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 11 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie żyrardowskim 23,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie żyrardowskim w 2025 roku: 8,9%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,9% do 8,9%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 43,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 1,4 do 43,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    9 111 złmiesięcznie

    +127,6%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    97,2%

    +0,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,9%

    −5,0

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,4%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 978osób

    −6,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 785osób

    −7,1%46,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 193osoby

    −6,7%53,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    884osoby

    −12,8%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    887osób

    −22,3%14,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 287osób

    −17,7%21,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 594osoby

    −7,8%26,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 326osób

    +36,4%22,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −11 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −1,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −2,3

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,5

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    60

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    71

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    23,7

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    43,7

    +42,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 446

    −3,3%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    5 403

    −4,0%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    5 sierpnia 2026 KS. JÓZEFA PONIATOWSKIEGO 32, Mszczonów Lokal 2 200 000 zł 5 714 zł/m² ? 35,0 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    29 lipca 2026 Ługowa 76B, Mszczonów Lokal 1 630 000 zł 9 192 zł/m² ? 68,5 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    22 czerwca 2026 Północna 16, Mszczonów Lokal 495 000 zł 7 857 zł/m² ? 63,0 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    14 maja 2026 Północna 6, Mszczonów Lokal 560 000 zł 8 434 zł/m² ? 66,4 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    27 kwietnia 2026 Racławicka 3K, Mszczonów Lokal 330 000 zł 8 798 zł/m² ? 37,5 m² ? 1/1 ? 2 2
    27 kwietnia 2026 Racławicka 3D, Mszczonów Lokal 325 000 zł 10 586 zł/m² ? 30,7 m² ? 1/1 ? 2 1
    7 kwietnia 2026 Ługowa 77N, Mszczonów Lokal 1 369 900 zł 7 870 zł/m² ? 47,0 m² ? 1/1 ? 2 1
    7 kwietnia 2026 Ługowa 77S, Mszczonów Lokal 1 410 000 zł 8 783 zł/m² ? 46,7 m² ? 1/1 ? 3 1
    1 kwietnia 2026 Północna 18, Mszczonów Lokal 550 000 zł 8 100 zł/m² ? 67,9 m² ? 1/1 ? 4 1
    31 marca 2026 Spokojna 15, Mszczonów Lokal 340 000 zł 9 756 zł/m² ? 34,9 m² ? 1/1 ? 3 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym OBRĘB 1

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych