Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 51 — Siedlce, ul. Józefa Formińskiego, Siedlce
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 335 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
970 000 zł
Mediana metrażu
143,9 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
51 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 87 transakcji.
Budynki: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 5 335 zł/m², a mediana metrażu 143,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 54 | 7 090 zł/m² | 363 000 zł | 50,3 m² |
| Garaże | 2 | 951 zł/m² | 23 000 zł | 24,2 m² |
| Inne lokale | 31 | 993 zł/m² | 24 000 zł | 24,2 m² |
| Działki budowlane | 1 | 1 824 zł/m² | 3 400 000 zł | 1 864,0 m² |
| Budynki | 5 | 4 574 zł/m² | 584 280 zł | 137,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Siedlce; część danych: SiedlceDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siedlcach w 2025 r.: 9 049 zł miesięcznie. To 96,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 141,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 363 000 zł — z 54 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Siedlce mieszkało 74 251 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,5%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 437 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 16,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,6%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Siedlcach 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 19,9 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Siedlcach w 2025 r.: 4,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 4,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 134 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 135,4%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 7,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 4,8 do 7,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 363 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 7 090 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 498 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 049 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Siedlce
- Liczba mieszkań w próbie
- 54
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Siedlcach
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Siedlce
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Siedlce ubyło 437 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Siedlcach
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.02.2025 | 3 Maja 19, Siedlce Budynek 250_BUD | 95 664 zł | 563 zł/m² ? | 169,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.02.2025 | 3 Maja 19, Siedlce Budynek 218_BUD | 198 560 zł | 1 302 zł/m² ? | 152,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.02.2025 | 3 Maja 19, Siedlce Budynek 1_BUD | 116 086 zł | 534 zł/m² ? | 217,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.02.2025 | Chłodna 4, Siedlce Budynek 155_BUD | — | — | 137,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.11.2024 | Ogrody Budynek 126_BUD | 40 000 zł | 2 014 zł/m² ? | 19,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.07.2024 | Kolejowa 20, Siedlce Budynek 164_BUD | 970 000 zł | 6 460 zł/m² ? | 150,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.07.2024 | Kolejowa 20, Siedlce Budynek 196_BUD | 970 000 zł | 16 137 zł/m² ? | 60,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.07.2024 | Kolejowa 20, Siedlce Budynek 39_BUD | 970 000 zł | 5 335 zł/m² ? | 181,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.12.2023 | Ogrody Budynek 30_BUD | 70 000 zł | 3 813 zł/m² ? | 18,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.