Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Siedlce (kod teryt: 1464)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 18 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 70 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 27.12.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

27.12.2023

Cena brutto

70 000 zł

3 889

zł / m²

18,36 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 27.12.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 m². Łączna cena transakcji wyniosła 70 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Siedlec (kod teryt: 1464). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 30_BUD (18 m²) oraz działkę nr 10/7 (18 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 18 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 3 889 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 27.12.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju Siedlce (kod teryt: 1464)

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

146401_1.0051.30_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

30_BUD

Rodzaj budynku

transportu i łączności

Cena brutto

70 000 zł

Cena / m²

3 813 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

27.12.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Siedlce (kod teryt: 1464)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

146401_1.0051.10/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

10/7

Powierzchnia ewidencyjna

18 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe wielorodzinne

Cena brutto działki

70 000 zł

Cena / m²

3 889 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

27.12.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

Siedlce (kod teryt: 1464)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146401_1.0051.10/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 146401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 105 zł/m² 2021 17 transakcji

1 392 zł/m² 2022 32 transakcje

4 990 zł/m² 2023 66 transakcji

6 217 zł/m² 2024 60 transakcji

8 946 zł/m² 2025 78 transakcji

8 257 zł/m² 2026 7 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 51)

Sprzedane budynki w pobliżu – Siedlce

do 1 km

Budynek 3 099 600 zł 30.04.2026 2 525 ~ 1 228 ~ m² · 943 m Budynek 1 000 000 zł 29.04.2026 11 872 ~ 84 ~ m² · 532 m Budynek 750 000 zł 15.01.2026 5 346 ~ 140 ~ m² · 708 m Budynek 515 000 zł 30.12.2025 11 214 ~ 46 ~ m² · 931 m Budynek 350 000 zł 17.12.2025 2 743 ~ 128 ~ m² · 93 m Budynek 166 474 zł 12.12.2025 3 024 ~ 55 ~ m² · 249 m Budynek 730 000 zł 22.09.2025 3 076 ~ 237 ~ m² · 498 m Budynek 100 000 zł 18.09.2025 10 617 ~ 9 ~ m² · 357 m Budynek 970 000 zł 02.09.2025 2 880 ~ 337 ~ m² · 324 m Budynek 50 000 zł 29.08.2025 2 584 ~ 19 ~ m² · 995 m Budynek 67 000 zł 06.08.2025 3 454 ~ 19 ~ m² · 573 m Budynek 2 500 000 zł 02.08.2025 2 148 ~ 1 164 ~ m² · 679 m Budynek 3 700 000 zł 15.07.2025 12 546 ~ 295 ~ m² · 704 m Budynek 180 000 zł 09.07.2025 1 155 ~ 156 ~ m² · 520 m Budynek 875 000 zł 10.06.2025 4 118 ~ 213 ~ m² · 414 m Budynek 206 040 zł 06.06.2025 3 929 ~ 52 ~ m² · 414 m Budynek 40 000 zł 05.06.2025 2 016 ~ 20 ~ m² · 938 m Budynek 160 000 zł 27.05.2025 4 522 ~ 35 ~ m² · 38 m Budynek 900 000 zł 24.05.2025 4 767 ~ 189 ~ m² · 292 m Budynek 177 000 zł 19.05.2025 6 642 ~ 27 ~ m² · 36 m Budynek 150 000 zł 17.04.2025 2 484 ~ 60 ~ m² · 726 m Budynek 500 000 zł 14.04.2025 1 728 ~ 289 ~ m² · 641 m Budynek 469 000 zł 27.03.2025 10 616 ~ 44 ~ m² · 969 m Budynek 165 000 zł 20.03.2025 5 839 ~ 28 ~ m² · 357 m Budynek 170 000 zł 14.03.2025 1 669 ~ 102 ~ m² · 558 m Budynek 1 800 000 zł 03.02.2025 13 071 ~ 138 ~ m² · 188 m Budynek 1 810 000 zł 03.02.2025 4 580 ~ 395 ~ m² · 904 m Budynek 200 000 zł 29.01.2025 11 612 ~ 17 ~ m² · 861 m Budynek 360 000 zł 28.01.2025 5 403 ~ 67 ~ m² · 597 m Budynek 950 000 zł 20.12.2024 4 010 ~ 237 ~ m² · 562 m Budynek 100 000 zł 12.12.2024 1 543 ~ 65 ~ m² · 962 m Budynek 40 000 zł 25.11.2024 2 013 ~ 20 ~ m² · 67 m Budynek 100 000 zł 19.11.2024 2 171 ~ 46 ~ m² · 434 m Budynek 350 000 zł 12.11.2024 5 284 ~ 66 ~ m² · 915 m Budynek 550 000 zł 31.10.2024 7 459 ~ 74 ~ m² · 802 m Budynek 750 000 zł 27.09.2024 7 179 ~ 104 ~ m² · 863 m Budynek 33 849 zł 10.09.2024 74 ~ 455 ~ m² · 695 m Budynek 210 000 zł 29.08.2024 6 166 ~ 34 ~ m² · 334 m Budynek 970 000 zł 31.07.2024 2 474 ~ 392 ~ m² · 175 m Budynek 175 000 zł 23.07.2024 4 753 ~ 37 ~ m² · 83 m Budynek 190 000 zł 17.07.2024 16 334 ~ 12 ~ m² · 861 m Budynek 788 000 zł 07.06.2024 930 m Budynek 1 200 000 zł 16.05.2024 922 m Budynek 49 000 zł 08.03.2024 2 621 ~ 19 ~ m² · 420 m Budynek 600 000 zł 01.03.2024 3 330 ~ 180 ~ m² · 816 m Budynek 800 000 zł 15.02.2024 3 570 ~ 224 ~ m² · 970 m Budynek 800 000 zł 26.01.2024 9 392 ~ 85 ~ m² · 998 m Budynek 125 000 zł 08.01.2024 4 198 ~ 30 ~ m² · 975 m Budynek 800 000 zł 05.01.2024 2 266 ~ 353 ~ m² · 975 m Budynek 200 000 zł 04.01.2024 3 134 ~ 64 ~ m² · 975 m Budynek 40 000 zł 18.12.2023 2 041 ~ 20 ~ m² · 997 m Budynek 30 000 zł 14.12.2023 1 626 ~ 18 ~ m² · 988 m Budynek 60 000 zł 30.11.2023 2 842 ~ 21 ~ m² · 979 m Budynek 1 100 000 zł 22.11.2023 3 367 ~ 327 ~ m² · 665 m Budynek 1 904 000 zł 31.10.2023 2 480 ~ 768 ~ m² · 372 m Budynek 580 000 zł 29.09.2023 4 372 ~ 133 ~ m² · 305 m Budynek 165 000 zł 13.09.2023 4 379 ~ 38 ~ m² · 357 m Budynek 785 000 zł 12.09.2023 5 998 ~ 131 ~ m² · 882 m Budynek 850 000 zł 29.08.2023 14 876 ~ 57 ~ m² · 974 m Budynek 35 000 zł 24.08.2023 1 805 ~ 19 ~ m² · 471 m Budynek 261 766 zł 27.07.2023 6 448 ~ 41 ~ m² · 552 m Budynek 7 355 000 zł 12.07.2023 1 401 ~ 5 251 ~ m² · 979 m Budynek 199 500 zł 03.07.2023 2 187 ~ 91 ~ m² · 523 m Budynek 58 000 zł 30.06.2023 3 768 ~ 15 ~ m² · 922 m Budynek 950 000 zł 26.06.2023 4 053 ~ 234 ~ m² · 942 m Budynek 58 000 zł 23.06.2023 3 768 ~ 15 ~ m² · 922 m Budynek 110 000 zł 06.06.2023 2 792 ~ 39 ~ m² · 858 m Budynek 4 500 000 zł 06.04.2023 8 422 ~ 534 ~ m² · 533 m Budynek 150 000 zł 03.04.2023 1 592 ~ 94 ~ m² · 357 m Budynek 600 000 zł 20.03.2023 4 008 ~ 150 ~ m² · 707 m Budynek 330 000 zł 27.02.2023 3 137 ~ 105 ~ m² · 849 m Budynek 420 000 zł 21.02.2023 2 997 ~ 140 ~ m² · 741 m Budynek 35 000 zł 20.01.2023 1 872 ~ 19 ~ m² · 420 m Budynek 200 000 zł 15.12.2022 5 196 ~ 38 ~ m² · 590 m Budynek 277 000 zł 28.11.2022 8 220 ~ 34 ~ m² · 323 m Budynek 2 833 zł 15.11.2022 18 ~ 157 ~ m² · 914 m Budynek 48 000 zł 14.10.2022 410 m Budynek 140 000 zł 10.10.2022 396 m Budynek 31 000 zł 27.09.2022 984 m Budynek 3 500 000 zł 31.08.2022 426 m Budynek 30 000 zł 24.08.2022 965 m Budynek 500 000 zł 19.08.2022 660 m Budynek 25 000 zł 08.08.2022 43 m Budynek 175 000 zł 18.07.2022 408 m Budynek 4 272 zł 27.06.2022 83 m Budynek 22 000 zł 21.06.2022 743 m Budynek 875 000 zł 06.06.2022 715 m Budynek 27 500 zł 30.05.2022 995 m Budynek 40 000 zł 24.05.2022 866 m Budynek 660 000 zł 18.05.2022 1 000 m Budynek 150 000 zł 17.05.2022 190 m Budynek 20 000 zł 25.04.2022 979 m Budynek 33 000 zł 12.04.2022 86 m Budynek 25 000 zł 07.04.2022 974 m Budynek 26 000 zł 18.03.2022 984 m Budynek 23 000 zł 17.03.2022 991 m Budynek 26 800 zł 17.03.2022 997 m Budynek 300 000 zł 16.03.2022 536 m Budynek 760 000 zł 11.03.2022 926 m Budynek 650 000 zł 03.03.2022 79 m Budynek 410 000 zł 24.02.2022 335 m Budynek 40 000 zł 23.02.2022 936 m Budynek 148 000 zł 22.02.2022 712 m Budynek 630 000 zł 17.02.2022 447 m Budynek 3 700 000 zł 16.02.2022 638 m Budynek 195 000 zł 15.02.2022 50 m Budynek 400 000 zł 03.02.2022 870 m Budynek 46 000 zł 21.01.2022 720 m Budynek 37 000 zł 19.01.2022 703 m Budynek 1 065 000 zł 14.01.2022 695 m Budynek 202 000 zł 12.01.2022 994 m Budynek 515 000 zł 23.12.2021 856 m Budynek 100 000 zł 21.12.2021 443 m Budynek 1 900 000 zł 29.11.2021 769 m Budynek 607 000 zł 25.11.2021 865 m Budynek 350 000 zł 05.11.2021 873 m Budynek 160 000 zł 04.11.2021 804 m Budynek 378 000 zł 25.10.2021 274 m Budynek 400 000 zł 25.10.2021 724 m Budynek 800 000 zł 20.10.2021 54 m Budynek 330 000 zł 15.10.2021 264 m Budynek 1 800 000 zł 07.10.2021 607 m Budynek 1 227 150 zł 20.09.2021 829 m Budynek 575 000 zł 26.08.2021 811 m Budynek 20 000 zł 19.08.2021 369 m Budynek 430 000 zł 06.08.2021 655 m Budynek 242 400 zł 28.07.2021 623 m Budynek 520 000 zł 20.07.2021 851 m Budynek 650 000 zł 14.07.2021 860 m Budynek 2 009 900 zł 17.05.2021 662 m Budynek 150 000 zł 16.04.2021 326 m Budynek 750 000 zł 30.03.2021 704 m Budynek 20 000 zł 26.03.2021 977 m Budynek 1 063 000 zł 23.03.2021 509 m Budynek 820 000 zł 05.02.2021 381 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo mazowieckie Powiat powiat Siedlce Gmina Siedlce Jednostka ewidencyjna Siedlce - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 51 Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Siedlcach

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

70 000 zł

Powierzchnia

18,36 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 70 000 zł 3 813 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −52% mediana: 7 936 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 1 516–4 325

0 4 325–7 135

1 7 135–9 945

0 9 945–12 755

0 12 755–15 564

1 15 564–18 374

0 18 374–21 184

2 21 184–23 994

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Cena o 52,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 268 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 936 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+93,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Siedlce

sprawdzone 12.09.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 200 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

7 936 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

28,5%

Mieszkań w sprzedaży

775 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 243 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Siedlce; część danych: Siedlce

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Siedlce ?

74 251 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Siedlce ?

-5,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Siedlce ?

3,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w Siedlcach ?

4,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Siedlcach ?

9 048,5 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Siedlcach ?

96,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Siedlcach ?

19,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Siedlcach ?

7,7 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Siedlce ?

12 134,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Siedlce ?

72 048 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Siedlce ?

70 626 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Siedlce; część danych: Siedlce

Kluczowe wnioski

Cena jest o 52,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 93,9%.
Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Cena o 52,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 89 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.