metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Siedlce (kod teryt: 1464)

30.12.2024
Cena brutto
50 000 zł
2 778
zł / m²
17,7 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 18 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 18 m². Łączna cena transakcji wyniosła 50 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Siedlec (kod teryt: 1464).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 18_BUD (18 m²), działkę nr 104 (18 m²) oraz działkę nr 113 (15 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

146401_1.0185.113

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146401_1.0185.113Kod jednostki podziału terytorialnego: 146401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

146401_1.0185.104

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146401_1.0185.104Kod jednostki podziału terytorialnego: 146401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
952 zł/m² 2021 11 transakcji
1 138 zł/m² 2022 34 transakcje
2 861 zł/m² 2023 32 transakcje
4 693 zł/m² 2024 39 transakcji
3 735 zł/m² 2025 86 transakcji
6 776 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 185)

Sprzedane budynki w pobliżu – Siedlce

do 1 km
Budynek 68 000 zł 10.06.2026 3 698 ~ 18 ~ m² · 38 m Budynek 1 350 000 zł 26.03.2026 7 786 ~ 173 ~ m² · 785 m Budynek 65 000 zł 22.01.2026 3 219 ~ 20 ~ m² · 85 m Budynek 3 256 800 zł 31.12.2025 7 955 ~ 409 ~ m² · 119 m Budynek 37 000 zł 23.12.2025 2 022 ~ 18 ~ m² · 107 m Budynek 166 474 zł 12.12.2025 3 024 ~ 55 ~ m² · 794 m Budynek 8 000 zł 19.11.2025 3 390 ~ 2 ~ m² · 85 m Budynek 775 000 zł 14.11.2025 5 339 ~ 145 ~ m² · 767 m Budynek 730 000 zł 22.09.2025 3 076 ~ 237 ~ m² · 667 m Budynek 100 000 zł 18.09.2025 10 617 ~ 9 ~ m² · 972 m Budynek 970 000 zł 02.09.2025 2 880 ~ 337 ~ m² · 973 m Budynek 50 000 zł 29.08.2025 2 584 ~ 19 ~ m² · 173 m Budynek 67 000 zł 06.08.2025 3 454 ~ 19 ~ m² · 668 m Budynek 2 500 000 zł 02.08.2025 2 148 ~ 1 164 ~ m² · 840 m Budynek 398 636 zł 25.07.2025 5 312 ~ 75 ~ m² · 838 m Budynek 180 000 zł 09.07.2025 1 155 ~ 156 ~ m² · 956 m Budynek 875 000 zł 10.06.2025 4 118 ~ 213 ~ m² · 677 m Budynek 206 040 zł 06.06.2025 3 929 ~ 52 ~ m² · 677 m Budynek 400 zł 06.06.2025 7 ~ 54 ~ m² · 835 m Budynek 30 000 zł 02.06.2025 2 098 ~ 14 ~ m² · 950 m Budynek 43 050 zł 30.05.2025 600 ~ 72 ~ m² · 945 m Budynek 12 740 zł 28.05.2025 238 ~ 54 ~ m² · 826 m Budynek 900 000 zł 24.05.2025 4 767 ~ 189 ~ m² · 783 m Budynek 700 000 zł 19.05.2025 8 441 ~ 83 ~ m² · 725 m Budynek 177 000 zł 19.05.2025 6 642 ~ 27 ~ m² · 992 m Budynek 8 800 zł 15.05.2025 164 ~ 54 ~ m² · 826 m Budynek 150 000 zł 17.04.2025 2 484 ~ 60 ~ m² · 616 m Budynek 20 000 zł 16.04.2025 1 031 ~ 19 ~ m² · 54 m Budynek 500 000 zł 14.04.2025 1 728 ~ 289 ~ m² · 753 m Budynek 30 000 zł 09.04.2025 1 539 ~ 19 ~ m² · 69 m Budynek 165 000 zł 20.03.2025 5 839 ~ 28 ~ m² · 972 m Budynek 340 000 zł 19.03.2025 6 551 ~ 52 ~ m² · 989 m Budynek 8 000 zł 19.02.2025 3 390 ~ 2 ~ m² · 85 m Budynek 39 000 zł 14.02.2025 2 078 ~ 19 ~ m² · 68 m Budynek 1 800 000 zł 03.02.2025 13 071 ~ 138 ~ m² · 937 m Budynek 360 000 zł 28.01.2025 5 403 ~ 67 ~ m² · 450 m Budynek 30 000 zł 16.01.2025 692 ~ 43 ~ m² · 718 m Budynek 950 000 zł 20.12.2024 4 010 ~ 237 ~ m² · 926 m Budynek 3 800 000 zł 28.10.2024 2 107 ~ 1 803 ~ m² · 322 m Budynek 800 000 zł 28.10.2024 9 918 ~ 81 ~ m² · 960 m Budynek 22 611 zł 15.10.2024 1 205 ~ 19 ~ m² · 68 m Budynek 610 000 zł 01.10.2024 4 827 ~ 126 ~ m² · 786 m Budynek 200 000 zł 13.09.2024 1 289 ~ 155 ~ m² · 534 m Budynek 33 849 zł 10.09.2024 74 ~ 455 ~ m² · 512 m Budynek 100 000 zł 14.08.2024 1 019 ~ 98 ~ m² · 831 m Budynek 505 000 zł 10.05.2024 3 766 ~ 134 ~ m² · 624 m Budynek 1 506 000 zł 25.04.2024 3 535 ~ 426 ~ m² · 436 m Budynek 450 000 zł 19.04.2024 5 486 ~ 82 ~ m² · 555 m Budynek 220 000 zł 29.02.2024 4 239 ~ 52 ~ m² · 989 m Budynek 800 000 zł 15.02.2024 3 570 ~ 224 ~ m² · 363 m Budynek 31 500 zł 13.02.2024 1 697 ~ 19 ~ m² · 320 m Budynek 10 000 zł 27.12.2023 541 ~ 19 ~ m² · 300 m Budynek 40 000 zł 18.12.2023 2 041 ~ 20 ~ m² · 179 m Budynek 30 000 zł 14.12.2023 1 626 ~ 18 ~ m² · 152 m Budynek 60 000 zł 30.11.2023 2 842 ~ 21 ~ m² · 344 m Budynek 34 000 zł 04.10.2023 1 793 ~ 19 ~ m² · 289 m Budynek 580 000 zł 29.09.2023 4 372 ~ 133 ~ m² · 883 m Budynek 454 500 zł 27.09.2023 4 447 ~ 102 ~ m² · 922 m Budynek 165 000 zł 13.09.2023 4 379 ~ 38 ~ m² · 972 m Budynek 261 766 zł 27.07.2023 6 448 ~ 41 ~ m² · 572 m Budynek 234 000 zł 27.07.2023 719 m Budynek 199 500 zł 03.07.2023 2 187 ~ 91 ~ m² · 557 m Budynek 17 500 zł 19.04.2023 952 ~ 18 ~ m² · 343 m Budynek 34 000 zł 12.04.2023 715 ~ 48 ~ m² · 666 m Budynek 4 500 000 zł 06.04.2023 8 422 ~ 534 ~ m² · 936 m Budynek 150 000 zł 03.04.2023 1 592 ~ 94 ~ m² · 972 m Budynek 30 000 zł 28.11.2022 1 614 ~ 19 ~ m² · 310 m Budynek 535 000 zł 25.11.2022 3 775 ~ 142 ~ m² · 953 m Budynek 22 000 zł 24.11.2022 20 864 ~ 1 ~ m² · 59 m Budynek 25 000 zł 27.10.2022 45 m Budynek 810 000 zł 25.10.2022 721 m Budynek 30 000 zł 14.10.2022 328 m Budynek 140 000 zł 10.10.2022 807 m Budynek 31 000 zł 27.09.2022 188 m Budynek 440 000 zł 22.09.2022 697 m Budynek 30 000 zł 24.08.2022 356 m Budynek 500 000 zł 19.08.2022 544 m Budynek 220 000 zł 18.07.2022 593 m Budynek 175 000 zł 18.07.2022 972 m Budynek 2 100 000 zł 14.07.2022 253 m Budynek 17 000 zł 22.06.2022 31 m Budynek 32 000 zł 21.06.2022 21 m Budynek 27 500 zł 30.05.2022 129 m Budynek 30 000 zł 27.05.2022 69 m Budynek 38 000 zł 25.05.2022 113 m Budynek 150 000 zł 17.05.2022 975 m Budynek 450 000 zł 27.04.2022 835 m Budynek 20 000 zł 25.04.2022 344 m Budynek 25 000 zł 07.04.2022 181 m Budynek 25 000 zł 18.03.2022 114 m Budynek 26 000 zł 18.03.2022 202 m Budynek 22 000 zł 17.03.2022 17 m Budynek 22 000 zł 17.03.2022 44 m Budynek 15 000 zł 17.03.2022 113 m Budynek 17 000 zł 17.03.2022 113 m Budynek 15 000 zł 17.03.2022 129 m Budynek 26 800 zł 17.03.2022 152 m Budynek 23 000 zł 17.03.2022 179 m Budynek 300 000 zł 16.03.2022 507 m Budynek 650 000 zł 03.03.2022 977 m Budynek 410 000 zł 24.02.2022 942 m Budynek 148 000 zł 22.02.2022 352 m Budynek 440 000 zł 22.02.2022 468 m Budynek 630 000 zł 17.02.2022 974 m Budynek 195 000 zł 15.02.2022 992 m Budynek 1 065 000 zł 14.01.2022 512 m Budynek 480 000 zł 13.01.2022 612 m Budynek 25 000 zł 28.12.2021 312 m Budynek 700 000 zł 26.11.2021 725 m Budynek 18 000 zł 24.11.2021 321 m Budynek 300 000 zł 24.11.2021 588 m Budynek 25 000 zł 19.11.2021 44 m Budynek 30 000 zł 15.11.2021 31 m Budynek 350 000 zł 05.11.2021 730 m Budynek 183 050 zł 05.11.2021 807 m Budynek 378 000 zł 25.10.2021 882 m Budynek 330 000 zł 15.10.2021 792 m Budynek 19 000 zł 30.09.2021 78 m Budynek 13 000 zł 28.09.2021 360 m Budynek 750 000 zł 30.03.2021 534 m Budynek 20 000 zł 26.03.2021 346 m Budynek 27 000 zł 12.02.2021 0 m Budynek 820 000 zł 05.02.2021 826 m Budynek 12 500 zł 10.12.2020 355 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo mazowieckie Powiat powiat Siedlce Gmina Siedlce Jednostka ewidencyjna Siedlce - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 185 Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Siedlcach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
50 000 zł
Powierzchnia
17,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 50 000 zł 2 825 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +75,1% mediana: 1 613 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–22 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 32 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 222 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 75,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 613 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−94,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osiedle Stanisława Wyszyńskiego 17,7 m² · 2024-12 · 0 m 49 300 zł 2 785 zł/m² Transakcja 17,5 m² · 2026-06 · 7 m 1 935 zł 110 zł/m² Osiedle Stanisława Wyszyńskiego 19,4 m² · 2025-04 · 54 m 19 500 zł 1 005 zł/m² Osiedle Stanisława Wyszyńskiego 18,8 m² · 2024-10 · 68 m 22 611 zł 1 205 zł/m² Osiedle Stanisława Wyszyńskiego 18,3 m² · 2025-12 · 107 m 37 000 zł 2 022 zł/m² Osiedle Stanisława Wyszyńskiego 19,4 m² · 2025-08 · 173 m 49 700 zł 2 568 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Siedlce

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
1 613 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
532,4%
Mieszkań w sprzedaży
775 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 352 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Siedlce; część danych: Siedlce

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Siedlce ?
74 251 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Siedlce ?
-5,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Siedlce ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Siedlcach ?
4,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Siedlcach ?
9 048,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Siedlcach ?
96,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Siedlcach ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Siedlcach ?
7,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Siedlce ?
12 134,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Siedlce ?
72 048 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Siedlce ?
70 626 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Siedlce; część danych: Siedlce

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 75,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 94,6%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 79 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 75,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości