metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Siedlce (kod teryt: 1464)

31.03.2025
Cena brutto
135 000 zł
398
zł / m²
41,47 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 41 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 339 m². Łączna cena transakcji wyniosła 135 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Siedlec (kod teryt: 1464). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 54_BUD (41 m²) oraz działkę nr 152/2 (339 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146401_1.0056.152/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 146401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
822 zł/m² 2021 15 transakcji
998 zł/m² 2022 15 transakcji
3 688 zł/m² 2023 27 transakcji
4 551 zł/m² 2024 81 transakcji
4 436 zł/m² 2025 64 transakcje
1 976 zł/m² 2026 15 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 56)

Sprzedane budynki w pobliżu – Siedlce

do 1 km
Budynek 459 000 zł 07.05.2026 2 354 ~ 195 ~ m² · 306 m Budynek 75 000 zł 22.04.2026 5 085 ~ 15 ~ m² · 707 m Budynek 95 500 zł 27.02.2026 690 ~ 138 ~ m² · 544 m Budynek 330 000 zł 23.02.2026 543 ~ 608 ~ m² · 595 m Budynek 690 000 zł 30.01.2026 11 606 ~ 59 ~ m² · 616 m Budynek 80 000 zł 05.01.2026 5 696 ~ 14 ~ m² · 221 m Budynek 515 000 zł 30.12.2025 11 214 ~ 46 ~ m² · 912 m Budynek 2 200 000 zł 18.12.2025 4 418 ~ 498 ~ m² · 408 m Budynek 890 000 zł 11.12.2025 9 364 ~ 95 ~ m² · 464 m Budynek 1 027 000 zł 05.11.2025 11 738 ~ 87 ~ m² · 627 m Budynek 800 000 zł 21.10.2025 405 m Budynek 600 000 zł 17.10.2025 7 155 ~ 84 ~ m² · 36 m Budynek 560 000 zł 26.09.2025 4 777 ~ 117 ~ m² · 641 m Budynek 820 000 zł 24.09.2025 1 893 ~ 433 ~ m² · 555 m Budynek 310 000 zł 16.09.2025 6 631 ~ 47 ~ m² · 469 m Budynek 80 000 zł 13.08.2025 2 168 ~ 37 ~ m² · 703 m Budynek 192 500 zł 08.08.2025 11 517 ~ 17 ~ m² · 459 m Budynek 1 000 000 zł 17.07.2025 9 196 ~ 109 ~ m² · 665 m Budynek 400 000 zł 10.04.2025 4 817 ~ 83 ~ m² · 281 m Budynek 550 000 zł 07.04.2025 3 525 ~ 156 ~ m² · 312 m Budynek 730 000 zł 02.04.2025 4 549 ~ 160 ~ m² · 210 m Budynek 1 500 000 zł 31.03.2025 10 727 ~ 140 ~ m² · 879 m Budynek 469 000 zł 27.03.2025 10 616 ~ 44 ~ m² · 870 m Budynek 750 000 zł 25.03.2025 5 364 ~ 140 ~ m² · 879 m Budynek 600 000 zł 05.03.2025 4 322 ~ 139 ~ m² · 342 m Budynek 200 000 zł 27.02.2025 1 885 ~ 106 ~ m² · 775 m Budynek 1 100 000 zł 17.02.2025 1 017 ~ 1 081 ~ m² · 733 m Budynek 900 000 zł 14.02.2025 10 516 ~ 86 ~ m² · 618 m Budynek 490 000 zł 05.02.2025 11 517 ~ 43 ~ m² · 459 m Budynek 300 000 zł 28.01.2025 6 417 ~ 47 ~ m² · 469 m Budynek 267 000 zł 23.01.2025 2 263 ~ 118 ~ m² · 835 m Budynek 70 000 zł 17.01.2025 1 878 ~ 37 ~ m² · 738 m Budynek 195 000 zł 16.01.2025 2 209 ~ 88 ~ m² · 714 m Budynek 375 000 zł 07.01.2025 4 389 ~ 85 ~ m² · 580 m Budynek 100 000 zł 23.12.2024 1 227 ~ 81 ~ m² · 572 m Budynek 300 000 zł 20.12.2024 4 028 ~ 74 ~ m² · 336 m Budynek 500 000 zł 10.12.2024 5 893 ~ 85 ~ m² · 632 m Budynek 612 000 zł 03.12.2024 3 243 ~ 189 ~ m² · 710 m Budynek 890 000 zł 14.11.2024 11 096 ~ 80 ~ m² · 915 m Budynek 350 000 zł 25.10.2024 2 936 ~ 119 ~ m² · 765 m Budynek 60 000 zł 24.10.2024 763 ~ 79 ~ m² · 205 m Budynek 795 000 zł 10.10.2024 4 461 ~ 178 ~ m² · 893 m Budynek 600 000 zł 29.08.2024 4 536 ~ 132 ~ m² · 479 m Budynek 170 000 zł 28.08.2024 666 m Budynek 1 050 000 zł 14.08.2024 5 788 ~ 181 ~ m² · 622 m Budynek 5 000 zł 01.08.2024 1 017 ~ 5 ~ m² · 704 m Budynek 1 040 000 zł 25.07.2024 11 811 ~ 88 ~ m² · 517 m Budynek 700 000 zł 02.07.2024 12 654 ~ 55 ~ m² · 879 m Budynek 1 090 000 zł 28.06.2024 11 223 ~ 97 ~ m² · 517 m Budynek 400 000 zł 17.06.2024 4 724 ~ 85 ~ m² · 483 m Budynek 240 000 zł 17.05.2024 6 427 ~ 37 ~ m² · 934 m Budynek 480 000 zł 09.05.2024 6 744 ~ 71 ~ m² · 798 m Budynek 800 000 zł 23.04.2024 8 736 ~ 92 ~ m² · 614 m Budynek 450 000 zł 19.04.2024 3 822 ~ 118 ~ m² · 687 m Budynek 550 000 zł 09.04.2024 2 246 ~ 245 ~ m² · 739 m Budynek 140 000 zł 08.04.2024 1 147 ~ 122 ~ m² · 464 m Budynek 500 000 zł 20.03.2024 10 335 ~ 48 ~ m² · 596 m Budynek 600 000 zł 15.03.2024 3 516 ~ 171 ~ m² · 91 m Budynek 850 000 zł 13.03.2024 9 643 ~ 88 ~ m² · 507 m Budynek 542 000 zł 19.02.2024 2 177 ~ 249 ~ m² · 509 m Budynek 280 000 zł 19.02.2024 2 562 ~ 109 ~ m² · 856 m Budynek 50 000 zł 02.02.2024 1 355 ~ 37 ~ m² · 703 m Budynek 460 000 zł 22.01.2024 4 551 ~ 101 ~ m² · 491 m Budynek 125 000 zł 08.01.2024 4 198 ~ 30 ~ m² · 929 m Budynek 800 000 zł 05.01.2024 2 266 ~ 353 ~ m² · 929 m Budynek 200 000 zł 04.01.2024 3 134 ~ 64 ~ m² · 929 m Budynek 800 000 zł 15.12.2023 5 529 ~ 145 ~ m² · 710 m Budynek 60 000 zł 27.11.2023 552 ~ 109 ~ m² · 993 m Budynek 275 000 zł 17.10.2023 538 m Budynek 790 000 zł 27.09.2023 8 288 ~ 95 ~ m² · 747 m Budynek 645 000 zł 01.09.2023 7 378 ~ 87 ~ m² · 816 m Budynek 445 000 zł 23.08.2023 2 911 ~ 153 ~ m² · 797 m Budynek 815 000 zł 24.07.2023 9 542 ~ 85 ~ m² · 610 m Budynek 7 355 000 zł 12.07.2023 1 401 ~ 5 251 ~ m² · 973 m Budynek 570 000 zł 01.06.2023 6 427 ~ 89 ~ m² · 813 m Budynek 1 300 000 zł 21.04.2023 10 097 ~ 129 ~ m² · 813 m Budynek 12 936 zł 02.03.2023 342 ~ 38 ~ m² · 773 m Budynek 5 900 zł 28.02.2023 31 ~ 188 ~ m² · 700 m Budynek 400 000 zł 30.01.2023 4 599 ~ 87 ~ m² · 295 m Budynek 640 000 zł 07.12.2022 4 789 ~ 134 ~ m² · 599 m Budynek 14 000 zł 21.11.2022 649 ~ 22 ~ m² · 373 m Budynek 645 000 zł 17.11.2022 7 291 ~ 88 ~ m² · 435 m Budynek 532 100 zł 04.11.2022 5 616 ~ 95 ~ m² · 697 m Budynek 660 000 zł 18.05.2022 835 m Budynek 660 000 zł 05.05.2022 530 m Budynek 370 000 zł 28.04.2022 573 m Budynek 250 000 zł 19.04.2022 589 m Budynek 650 000 zł 08.04.2022 717 m Budynek 225 000 zł 11.03.2022 294 m Budynek 370 000 zł 09.03.2022 294 m Budynek 300 000 zł 28.01.2022 696 m Budynek 400 000 zł 28.12.2021 169 m Budynek 31 000 zł 16.12.2021 527 m Budynek 607 000 zł 25.11.2021 998 m Budynek 800 000 zł 22.11.2021 523 m Budynek 60 000 zł 22.11.2021 677 m Budynek 332 000 zł 18.11.2021 437 m Budynek 750 000 zł 17.11.2021 651 m Budynek 650 000 zł 08.10.2021 936 m Budynek 365 500 zł 05.10.2021 778 m Budynek 650 000 zł 27.09.2021 623 m Budynek 120 000 zł 03.09.2021 311 m Budynek 350 000 zł 22.07.2021 473 m Budynek 365 000 zł 05.07.2021 677 m Budynek 375 000 zł 20.04.2021 581 m Budynek 410 000 zł 02.04.2021 555 m Budynek 500 000 zł 01.04.2021 297 m Budynek 455 000 zł 01.04.2021 375 m Budynek 33 099 460 zł 19.11.2020 973 m Budynek 300 000 zł 16.06.2020 91 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo mazowieckie Powiat powiat Siedlce Gmina Siedlce Jednostka ewidencyjna Siedlce - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 56 Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Siedlcach
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
135 000 zł
Powierzchnia
41,47 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 135 000 zł 3 255 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −54,2% mediana: 7 111 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 182 m ?
  • Cena o 54,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 243 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 111 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+19,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osiedle Warszawska 41,5 m² · 2025-03 · 6 m 135 000 zł 3 255 zł/m² ul. Kruszcowa 83,9 m² · 2025-10 · 40 m 600 000 zł 7 155 zł/m² ul. Widok 160,5 m² · 2025-04 · 212 m 730 000 zł 4 550 zł/m² ul. Cypriana Kamila Norwida 39,6 m² · 2025-04 · 300 m 550 000 zł 13 905 zł/m² ul. Cypriana Kamila Norwida 116,5 m² · 2025-04 · 309 m 550 000 zł 4 721 zł/m² ul. Przymiarki 64,5 m² · 2026-05 · 318 m 459 000 zł 7 111 zł/m² ul. Przymiarki 29,8 m² · 2026-05 · 330 m 459 000 zł 15 384 zł/m² ul. Przymiarki 100,6 m² · 2026-05 · 330 m 459 000 zł 4 563 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Siedlce

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 200 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
7 111 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
43,4%
Mieszkań w sprzedaży
775 od 6 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 183 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Siedlce; część danych: Siedlce

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Siedlce ?
74 251 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Siedlce ?
-5,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Siedlce ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Siedlcach ?
4,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Siedlcach ?
9 048,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Siedlcach ?
96,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Siedlcach ?
19,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Siedlcach ?
7,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Siedlce ?
12 134,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Siedlce ?
72 048 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Siedlce ?
70 626 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Siedlce; część danych: Siedlce

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 54,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,8%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 54,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 52 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-11. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości