Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 4-03-10 — Warszawa, ul. ulica Leliwitów, Białołęka - dzielnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
51 756 418 zł
Mediana metrażu
1 413,0 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
4-03-10 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 19 transakcji.
Działki budowlane: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 1 413,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 8 | 696 zł/m² | 1 846 400 zł | 1 322,0 m² |
| Działki rolne | 3 | — | — | 602,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | 209 zł/m² | 98 400 zł | 634,0 m² |
| Budynki | 1 | 9 300 zł/m² | 390 000 zł | 41,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: WarszawaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 r.: 11 688 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 163 791 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 45,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 925 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 10,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 70,3%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Warszawie 26,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 99 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 26,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 r.: 1,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 9,2 do 11,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 925 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Warszawie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.05.2026 | ulica Modlińska 175, Warszawa Działka 87/11 | 51 756 418 zł | 96 381 zł/m² ? | 537,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2026 | ulica Modlińska 175, Warszawa Działka 1/8 | 51 756 418 zł | 1 078 259 zł/m² ? | 48,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2026 | ulica Modlińska 175, Warszawa Działka 6/16 | 51 756 418 zł | 36 629 zł/m² ? | 1 413,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2026 | ulica Modlińska 175, Warszawa Działka 11/9 | 51 756 418 zł | 39 150 zł/m² ? | 1 322,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2026 | ulica Modlińska 175, Warszawa Działka 8/19 | 51 756 418 zł | 22 338 zł/m² ? | 2 317,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.05.2026 | ulica Modlińska 175, Warszawa Działka 1/17 | 51 756 418 zł | 22 942 zł/m² ? | 2 256,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.08.2021 | ulica Modlińska, Warszawa Działka 94 | 900 000 zł | 722 zł/m² ? | 1 246,0 m² ? | — | — | — |
| 31.08.2021 | ulica Modlińska, Warszawa Działka 93 | 900 000 zł | 709 zł/m² ? | 1 269,0 m² ? | — | — | — |
| 07.07.2021 | ulica Leliwitów, Warszawa Działka 48 | 600 000 zł | 605 zł/m² ? | 992,0 m² ? | — | — | — |
| 03.11.2020 | ulica Modlińska, Warszawa Działka 3 | 1 220 000 zł | 682 zł/m² ? | 1 789,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.