Przejdź do treści
Ta transakcja jest częścią aktu notarialnego 3963/2021 z 1 września 2021, który w rejestrze zapisano jako 2 transakcje o łącznej cenie 1 200 000 zł. Pozostałe transakcje tego aktu: działka za 300 000 zł.
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Warszawa

Akt notarialny z 1 września 2021 · ulica Modlińska, Warszawa

  • 1 września 2021
  • ulica Modlińska, Warszawa

Cena transakcyjna

900 000zł

cena transakcyjna

Część aktu notarialnego o łącznej cenie 1 200 000 zł

Cena za metr kwadratowy działki

722zł/m²

Powierzchnia działki

1 246m²

Data aktu notarialnego

1 września 2021

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Warszawa
  • Import danych powiatu: 18 sierpnia 2026

Dane transakcji

Cena całego aktu notarialnego
1 200 000 zł
Oznaczenie aktu notarialnego
3963/2021
Transakcje tego aktu w rejestrze
2
Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
722 zł/m²
Powierzchnia działki
1 246 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
1 września 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
438202
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
ulica Modlińska, Warszawa
Powiat
Warszawa

Podsumowanie transakcji

1 września 2021 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Warszawa, ulica Modlińska, obejmującą działkę o powierzchni 1 246 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 900 000 zł, co daje 722 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej.

Nieruchomość położona jest na terenie Warszawy i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej.

Składniki transakcji

1 składnik

1 246 m² 722 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146503_8.0310.94Kod jednostki podziału terytorialnego: 146503

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 709 zł/m² 11 transakcji · niska próba
  2. 2022 4 059 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 179 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 3 629 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 2 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-03-10)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Warszawa, ulica Modlińska

200 najbliższych transakcji w promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
3 101 582 zł 6 557 zł/m² 473 m² 5 maja 2026 195 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 175
51 756 418 zł 6 597 zł/m² 7 845 m² 5 maja 2026 207 m
509 343 zł 1 612 zł/m² 316 m² 6 marca 2026 357 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 5 marca 2026 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 26 lutego 2026 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 11 lutego 2026 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 10 lutego 2026 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 28 stycznia 2026 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 8 stycznia 2026 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 11 grudnia 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 10 grudnia 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 17 listopada 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 13 listopada 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 30 września 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 26 września 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 21 sierpnia 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 12 sierpnia 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 21 lipca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 18 lipca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 17 lipca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 17 lipca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 14 lipca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 11 lipca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 11 lipca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 11 lipca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 10 lipca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 3 lipca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 3 lipca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 2 lipca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 2 lipca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 1 lipca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 30 czerwca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 30 czerwca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 30 czerwca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 30 czerwca 2025 476 m
80 000 zł 367 zł/m² 218 m² 30 czerwca 2025 486 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 26 czerwca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 26 czerwca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 25 czerwca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 25 czerwca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 25 czerwca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 25 czerwca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 24 czerwca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 23 czerwca 2025 476 m
123 zł 29 zł/m² 4,22 m² 17 czerwca 2025 476 m
98 400 zł 209 zł/m² 471 m² 24 kwietnia 2025 108 m
3 855 zł 1,00 zł/m² 3 855 m² 15 kwietnia 2025 463 m
brak danych brak danych 1 977 m² 15 kwietnia 2025 495 m
brak danych brak danych 1 385 m² 15 kwietnia 2025 499 m
brak danych brak danych 2 256 m² 15 kwietnia 2025 564 m
brak danych brak danych 2 965 m² 15 kwietnia 2025 565 m
brak danych brak danych 1 812 m² 15 kwietnia 2025 568 m
943 460 zł 1 394 zł/m² 677 m² 25 lutego 2025 266 m
261 451 zł 1 085 zł/m² 241 m² 25 lutego 2025 310 m
580 000 zł 1 160 zł/m² 500 m² 19 listopada 2024 377 m
1 003 953 zł 1 554 zł/m² 646 m² 25 października 2024 453 m
Działka
Warszawa, ulica Światowida 5
24 714 808 zł 7 384 zł/m² 3 347 m² 11 października 2024 399 m
313 000 zł 1 200 zł/m² 260,83 m² 17 czerwca 2024 360 m
433 700 zł 1 596 zł/m² 271,73 m² 18 stycznia 2024 108 m
1 550 000 zł 990 zł/m² 1 565 m² 28 grudnia 2023 360 m
123 zł 0,32 zł/m² 379 m² 18 grudnia 2023 139 m
123 zł 0,19 zł/m² 634 m² 18 grudnia 2023 162 m
123 zł 1,89 zł/m² 65 m² 18 grudnia 2023 180 m
123 zł 1,71 zł/m² 72 m² 18 grudnia 2023 188 m
123 zł 1,45 zł/m² 85 m² 18 grudnia 2023 196 m
123 zł 0,59 zł/m² 208 m² 18 grudnia 2023 208 m
123 zł 0,24 zł/m² 506 m² 18 grudnia 2023 249 m
brak danych brak danych 2 016 m² 18 grudnia 2023 463 m
brak danych brak danych 189,75 m² 18 grudnia 2023 476 m
brak danych brak danych 753 m² 18 grudnia 2023 492 m
1 000 zł 184 zł/m² 5,44 m² 9 października 2023 521 m
512 368 zł 1 476 zł/m² 347,13 m² 29 września 2023 359 m
1 zł 0,10 zł/m² 9,89 m² 26 maja 2023 562 m
brak danych brak danych 361 m² 9 lutego 2023 565 m
990 000 zł 1 533 zł/m² 646 m² 31 stycznia 2023 453 m
1 zł 0,12 zł/m² 9,89 m² 30 listopada 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 9,89 m² 29 listopada 2022 521 m
1 zł 15 zł/m² 0,08 m² 29 listopada 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 9,89 m² 15 listopada 2022 521 m
1 zł 0,06 zł/m² 19,79 m² 14 listopada 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 9,89 m² 14 listopada 2022 562 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 10 listopada 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 10 listopada 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 10 listopada 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 8 listopada 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 8 listopada 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 28 października 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 14 października 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 14 października 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 4 października 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 27 września 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 22 września 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 15 września 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 9 września 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 6 września 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 5 września 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 2 września 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 2 września 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 2 września 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 2 września 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 31 sierpnia 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 26 sierpnia 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 26 sierpnia 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 25 sierpnia 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 25 sierpnia 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 24 sierpnia 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 24 sierpnia 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 23 sierpnia 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 23 sierpnia 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 22 sierpnia 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 22 sierpnia 2022 521 m
1 zł 0,12 zł/m² 10 m² 22 sierpnia 2022 521 m
656 587 zł 2 702 zł/m² 243 m² 16 sierpnia 2022 322 m
4 934 760 zł 4 871 zł/m² 1 013 m² 28 lipca 2022 312 m
Działka
Warszawa, ulica Świderska
4 386 190 zł 2 630 zł/m² 1 668 m² 23 czerwca 2022 317 m
1 677 946 zł 2 702 zł/m² 621 m² 23 czerwca 2022 344 m
7 204 997 zł 2 665 zł/m² 2 679 m² 23 czerwca 2022 349 m
3 596 916 zł 5 916 zł/m² 608 m² 13 czerwca 2022 306 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 191B
15 055 660 zł 5 851 zł/m² 2 573 m² 13 czerwca 2022 344 m
Działka
Warszawa, ulica Świderska
1 050 000 zł 1 017 zł/m² 1 032 m² 24 maja 2022 559 m
Działka
Warszawa, ulica Pałuków
3 259 377 zł 4 059 zł/m² 803 m² 31 marca 2022 304 m
5 394 411 zł 4 059 zł/m² 1 329 m² 31 marca 2022 328 m
788 700 zł 3 300 zł/m² 239 m² 31 marca 2022 333 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska 156A
3 800 000 zł 2 255 zł/m² 1 685 m² 3 marca 2022 360 m
123 zł 1,26 zł/m² 98 m² 29 grudnia 2021 495 m
123 zł 3,51 zł/m² 35 m² 29 grudnia 2021 516 m
344 117 zł 1 416 zł/m² 243 m² 17 grudnia 2021 322 m
123 zł 0,34 zł/m² 361 m² 3 grudnia 2021 572 m
brak danych brak danych 361 m² 27 października 2021 565 m
Działka
Warszawa, Trakt Nadwiślański 2
836 930 zł 635 zł/m² 1 318 m² 18 października 2021 524 m
Działka
Warszawa, Trakt Nadwiślański 2
1 512 570 zł 635 zł/m² 2 382 m² 18 października 2021 528 m
Działka
Warszawa, Trakt Nadwiślański 2
3 096 260 zł 635 zł/m² 4 876 m² 18 października 2021 552 m
Działka
Warszawa, ulica Światowida
4 995 529 zł 1 493 zł/m² 3 347 m² 8 września 2021 399 m
123 zł 0,17 zł/m² 731 m² 2 września 2021 277 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
300 000 zł 258 zł/m² 1 164 m² 1 września 2021 83 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
300 000 zł 258 zł/m² 1 164 m² 1 września 2021 83 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
900 000 zł 709 zł/m² 1 269 m² 1 września 2021 90 m
Działka
Warszawa, ulica Leliwitów
600 000 zł 605 zł/m² 992 m² 8 lipca 2021 96 m
Działka
Warszawa, ulica Kazimierza Szałasa 3
1 000 000 zł 1 653 zł/m² 605 m² 1 lipca 2021 480 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
brak danych brak danych 1 564 m² 26 maja 2021 498 m
brak danych brak danych 1 625 m² 26 maja 2021 522 m
123 zł 0,20 zł/m² 602 m² 12 kwietnia 2021 119 m
2 026 000 zł 2 000 zł/m² 1 013 m² 26 stycznia 2021 312 m
Działka
Warszawa, ulica Myśliborska
448 250 zł 450 zł/m² 997 m² 28 grudnia 2020 476 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
1 220 000 zł 682 zł/m² 1 789 m² 4 listopada 2020 266 m
1 000 zł 3,01 zł/m² 332 m² 28 października 2020 457 m
1 846 400 zł 1 158 zł/m² 1 595 m² 6 marca 2020 101 m
900 000 zł 3 147 zł/m² 286 m² 23 stycznia 2020 246 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
brak danych brak danych 2 016 m² 27 grudnia 2019 458 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
brak danych brak danych 253 m² 27 grudnia 2019 476 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
brak danych brak danych 753 m² 27 grudnia 2019 492 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
330 890 zł 290 zł/m² 1 141 m² 24 października 2019 436 m
8 726 300 zł 1 854 zł/m² 4 708 m² 13 września 2019 277 m
1 600 000 zł 985 zł/m² 1 625 m² 8 sierpnia 2019 522 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
brak danych brak danych 2 016 m² 22 lipca 2019 463 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
brak danych brak danych 253 m² 22 lipca 2019 476 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
brak danych brak danych 253 m² 22 lipca 2019 476 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
brak danych brak danych 753 m² 22 lipca 2019 492 m
500 zł 50 zł/m² 10 m² 19 lipca 2019 562 m
500 zł 1,51 zł/m² 332 m² 19 lipca 2019 571 m
500 zł 1,51 zł/m² 332 m² 19 lipca 2019 571 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
122 400 zł 200 zł/m² 612 m² 31 maja 2019 434 m
174 880 zł 160 zł/m² 1 093 m² 31 maja 2019 456 m
617 000 zł 1 000 zł/m² 617 m² 19 grudnia 2018 543 m
Działka
Warszawa, ulica Tarasowa 3
1 269 000 zł 1 000 zł/m² 1 269 m² 19 grudnia 2018 571 m
Działka
Warszawa, ulica Życzliwa 38
420 000 zł 734 zł/m² 572 m² 30 października 2018 313 m
Działka
Warszawa, ulica Obrazkowa
570 000 zł 498 zł/m² 1 144 m² 3 października 2018 448 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
656 943 zł 1 389 zł/m² 473 m² 27 września 2018 195 m
Działka
Warszawa, ulica Płużnicka 8
2 110 000 zł 959 zł/m² 2 201 m² 31 lipca 2018 571 m
190 000 zł 326 zł/m² 582 m² 13 czerwca 2018 551 m
3 704 883 zł 1 599 zł/m² 2 317 m² 10 kwietnia 2018 150 m
2 259 387 zł 1 599 zł/m² 1 413 m² 10 kwietnia 2018 167 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
35 000 zł 172 zł/m² 203 m² 20 listopada 2017 422 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
122 400 zł 200 zł/m² 612 m² 27 października 2017 434 m
174 880 zł 160 zł/m² 1 093 m² 27 października 2017 456 m
brak danych brak danych 426,46 m² 7 sierpnia 2017 112 m
brak danych brak danych 602 m² 7 sierpnia 2017 119 m
brak danych brak danych 379 m² 7 sierpnia 2017 139 m
brak danych brak danych 634 m² 7 sierpnia 2017 162 m
brak danych brak danych 1 149 m² 7 sierpnia 2017 175 m
brak danych brak danych 72 m² 7 sierpnia 2017 188 m
brak danych brak danych 1 543 m² 7 sierpnia 2017 190 m
brak danych brak danych 1 707 m² 7 sierpnia 2017 208 m
brak danych brak danych 1 351 m² 7 sierpnia 2017 209 m
brak danych brak danych 2 845 m² 7 sierpnia 2017 223 m
brak danych brak danych 295 m² 7 sierpnia 2017 228 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
brak danych brak danych 2 066 m² 7 sierpnia 2017 241 m
Działka
Warszawa, ulica Modlińska
brak danych brak danych 506 m² 7 sierpnia 2017 249 m
brak danych brak danych 940 m² 7 sierpnia 2017 253 m
brak danych brak danych 403 m² 7 sierpnia 2017 254 m
brak danych brak danych 677 m² 7 sierpnia 2017 266 m
brak danych brak danych 241 m² 7 sierpnia 2017 310 m
370 000 zł 451 zł/m² 820 m² 26 czerwca 2017 208 m
Działka
Warszawa, ulica Duninów
1 300 000 zł 831 zł/m² 1 564 m² 8 maja 2017 498 m
1 600 000 zł 772 zł/m² 2 073 m² 21 marca 2017 519 m
1 783 500 zł 892 zł/m² 2 000 m² 6 marca 2017 577 m
130 000 zł 171 zł/m² 759 m² 2 lutego 2017 297 m
2 358 750 zł 750 zł/m² 3 145 m² 2 lutego 2017 534 m
Działka
Warszawa, ulica Płużnicka
2 343 880 zł 770 zł/m² 3 044 m² 31 stycznia 2017 557 m
Działka
Warszawa, ulica Kazimierza Szałasa 11
1 930 373 zł 812 zł/m² 2 377 m² 8 grudnia 2016 576 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Warszawa?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 246 m² sprzedano za 900 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 900 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 września 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 września 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl