Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 5-04-07 — Warszawa, ul. ulica Nowy Świat, Śródmieście - dzielnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
48 281 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 900 000 zł
Mediana metrażu
141,3 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
5-04-07 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 772 transakcje.
Budynki: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 48 281 zł/m², a mediana metrażu 141,3 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 633 | 11 862 zł/m² | 622 500 zł | 63,5 m² |
| Garaże | 39 | 3 166 zł/m² | 50 000 zł | 17,1 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 18 386 zł/m² | 1 572 900 zł | 96,6 m² |
| Biurowe | 7 | 23 977 zł/m² | 2 663 601 zł | 118,0 m² |
| Inne lokale | 64 | 14 898 zł/m² | 1 279 680 zł | 103,6 m² |
| Działki budowlane | 4 | 160 zł/m² | 6 130 zł | 87,0 m² |
| Działki pozostałe | 16 | 62 zł/m² | 10 000 zł | 161,0 m² |
| Budynki | 6 | 48 281 zł/m² | 1 900 000 zł | 235,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: WarszawaDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 r.: 11 688 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 109%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 622 500 zł — z 633 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 94 851 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 20,4%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 99 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Warszawie 26,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 99 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,1 do 26,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 r.: 1,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 9,2 do 11,6.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 622 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 11 862 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 8 298 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 11 688 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Warszawa
- Liczba mieszkań w próbie
- 633
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 99 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Warszawie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2026 | ulica Foksal 19, Warszawa Budynek 110_BUD | 36 900 000 zł | 85 711 zł/m² ? | 430,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2025 | ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 10, Warszawa Budynek 130_BUD | 1 900 000 zł | 48 281 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2025 | ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 10, Warszawa Budynek 200_BUD | 1 900 000 zł | 19 212 zł/m² ? | 98,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.04.2025 | ulica Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 10, Warszawa Budynek 91_BUD | 9 500 000 zł | 51 701 zł/m² ? | 183,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2023 | ulica Foksal 6, Warszawa Budynek 1_BUD | 72 026 731 zł | 102 240 zł/m² ? | 704,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 05.04.2022 | ulica Foksal 6, Warszawa Budynek 1_BUD | 70 000 000 zł | 99 363 zł/m² ? | 704,5 m² ? | — | — | — |
| 09.04.2020 | ulica Nowy Świat 40, Warszawa Budynek 1_BUD | 12 000 000 zł | 51 003 zł/m² ? | 235,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.