Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny nr 4-09-28 — Warszawa, ulica Głębocka, Targówek - dzielnica
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 22 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 448zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
45 000zł
Mediana powierzchni ?
25,9m²
Liczba transakcji ?
22
- 13 kwietnia 2024 – 13 kwietnia 2026 · 22 akty notarialne
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjna4-09-28 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 618 transakcji.
Garaże: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 448 zł/m², a mediana powierzchni 25,9 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 23 | 17 943 zł/m² | 1 055 000 zł | 56,4 m² |
| Garaże Niska próba | 22 | 1 448 zł/m² | 45 000 zł | 25,9 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki budowlane Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina; część danych: Warszawa Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
4,2rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 420 111 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 7 163 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 99 486 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 11 678 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- Warszawa
- Liczba mieszkań w próbie
- 555
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −1,1%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −13 osób
Co mówią dane o okolicy
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Warszawie w 2025 roku: 11 678 zł miesięcznie. To 124,6% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 108,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 420 111 zł — z 554 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 122 092 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,1%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 13 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Warszawie 26,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 100 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Warszawie w 2025 roku: 1,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 3,3% do 1,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 5,9 do 4,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
11 678 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
0 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
124,6%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
1,5%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
0,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
122 092osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
56 281osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
65 811osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
16 582osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
16 380osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
30 205osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
31 851osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
27 074osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−13 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−0,1
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−1,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,9
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
1 138
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
1 151
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
26,8
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
4,4
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
0
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
0
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Garaże
Sprzedaż garażu, 13 kwietnia 2026, 25,9 m²
ulica Głębocka 9B, Warszawa
25 000 złCena za metr kwadratowy: 965 zł/m²
- powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,9 m²
- udział 100/22370
- poziom -1
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż garażu, 25 lutego 2026, 25,9 m²
ulica Głębocka 9B, Warszawa
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 931 zł/m²
- powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,9 m²
- udział 100/22370
- poziom -1
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż garażu, 26 stycznia 2026, 25 m²
ulica Głębocka 5E, Warszawa
25 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²
- powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25 m²
- udział 100/21570
- poziom -1
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż garażu, 23 grudnia 2025, 59,58 m²
ulica Głębocka 3, Warszawa
100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 678 zł/m²
- powierzchnia odpowiadająca udziałowi 59,58 m²
- udział 2450/227200
- piętro 1
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż garażu, 20 listopada 2025, 24,32 m²
ulica Głębocka 3, Warszawa
30 000 złCena za metr kwadratowy: 1 234 zł/m²
- powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,32 m²
- udział 100/22720
- poziom -1
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż garażu, 7 października 2025, 25,9 m²
ulica Głębocka 9B, Warszawa
50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 931 zł/m²
- powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,9 m²
- udział 100/22370
- poziom -1
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż garażu, 17 września 2025, 24,32 m²
ulica Głębocka 3, Warszawa
50 000 złCena za metr kwadratowy: 2 056 zł/m²
- powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,32 m²
- udział 100/22720
- piętro 1
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż garażu, 10 września 2025, 50,01 m²
ulica Głębocka 5E, Warszawa
90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 800 zł/m²
- powierzchnia odpowiadająca udziałowi 50,01 m²
- udział 200/21570
- poziom -1
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż garażu, 8 września 2025, 24,32 m²
ulica Głębocka 3, Warszawa
57 000 złCena za metr kwadratowy: 2 344 zł/m²
- powierzchnia odpowiadająca udziałowi 24,32 m²
- udział 100/22720
- piętro 1
- udziały wymagają uwagi
Sprzedaż garażu, 25 sierpnia 2025, 25,9 m²
ulica Głębocka 9B, Warszawa
40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 544 zł/m²
- powierzchnia odpowiadająca udziałowi 25,9 m²
- udział 100/22370
- poziom -1
- udziały wymagają uwagi
Najnowsze akty notarialne rodzaju „Garaże” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych