Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Nowe Smarchowice, Namysłów - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

160602_5.0057

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 20 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

59zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

65 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 014,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

22

  • 14 sierpnia 2024 – 14 sierpnia 2026 · 22 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Nowe Smarchowice to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 128 transakcji.

Działki budowlane: 22 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 59 zł/m², a mediana powierzchni 1 014,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 22 59 zł/m² 65 500 zł 1 014,5 m²
Działki rolne Niska próba 5 brak danych brak danych 14 050,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat namysłowski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −1,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +76 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie namysłowskim w 2025 roku: 8 381 zł miesięcznie. To 89,4% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,2%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkały 9 494 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 1,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 76 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 19,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie namysłowskim 14,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 968 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie namysłowskim w 2025 roku: 9,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,4% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,1 do 2,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 381 złmiesięcznie

    +132,2%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,4%

    +2,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,5%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,7%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 494osoby

    −1,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 738osób

    −2,3%49,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 756osób

    −0,8%50,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 446osób

    −4,0%15,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 554osoby

    −24,5%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 100osób

    −2,6%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 592osoby

    bez zmian27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 802osoby

    +35,3%19,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +76 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    8,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    7,3

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    186

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    110

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,7

    −0,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 063

    −0,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 377

    +46,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 14 sierpnia 2026, 1 028 m²

      Stanek

      59 500 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 028 m²
      • numer działki 332/21
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 14 sierpnia 2026, 1 128 m²

      Stanek

      65 500 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 128 m²
      • numer działki 332/20
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 25 czerwca 2026, 1 095 m²

      Zielony Dąb 5D, Nowe Smarchowice

      145 000 złCena za metr kwadratowy: 132 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 095 m²
      • numer działki 154/8

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 16 czerwca 2026, 1 000 m²

      Zielony Dąb

      60 000 złCena za metr kwadratowy: 60 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 156/11
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 16 czerwca 2026, 94,83 m²

      Zielony Dąb

      60 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 94,83 m²
      • udział 1/12
      • numer działki 156/6
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 3 kwietnia 2026, 94,83 m²

      Nowe Smarchowice

      58 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 94,83 m²
      • udział 1/12
      • numer działki 156/6
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 3 kwietnia 2026, 1 000 m²

      Nowe Smarchowice

      58 000 złCena za metr kwadratowy: 58 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 000 m²
      • numer działki 156/10
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 25 lutego 2026, 1 802 m²

      Stanek

      106 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 802 m²
      • numer działki 337/10

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 28 stycznia 2026, 1 324 m²

      Stanek

      78 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 324 m²
      • numer działki 332/10
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 28 stycznia 2026, 180,14 m²

      Stanek

      78 000 złcena całego aktu

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 180,14 m²
      • udział 1/7
      • numer działki 332/12
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Nowe Smarchowice
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych