Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny CHRÓŚCINA, Dąbrowa
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
—
Mediana metrażu
89,4 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
CHRÓŚCINA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 18 transakcji.
Budynki: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 89,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 4 288 zł/m² | 114 500 zł | 46,5 m² |
| Działki budowlane | 4 | 192 zł/m² | 160 000 zł | 833,0 m² |
| Działki rolne | 4 | 22 zł/m² | 26 160 zł | 543,0 m² |
| Budynki | 8 | — | — | 86,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Dąbrowa; część danych: powiat opolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 r.: 8 075 zł miesięcznie. To 86,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 114 500 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Dąbrowa mieszkało 8 280 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 77 osób więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie opolskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,3 do 10,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 r.: 6,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 910 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 196,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 114 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 288 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 46,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 835 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 075 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat opolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Dąbrowa
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Dąbrowa przybyło 77 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | OGRODOWA 20, CHRÓŚCINA Budynek 1047_BUD | — | — | 101,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2026 | OGRODOWA 20, CHRÓŚCINA Budynek 1046_BUD | — | — | 37,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.05.2026 | KOLEJOWA 2, CHRÓŚCINA Budynek 180_BUD | — | — | 27,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.05.2026 | KOLEJOWA 2, CHRÓŚCINA Budynek 181_BUD | — | — | 129,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.05.2026 | PIASKOWA 5, CHRÓŚCINA Budynek 1134_BUD | — | — | 83,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.05.2026 | PIASKOWA 5, CHRÓŚCINA Budynek 1135_BUD | — | — | 96,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 18.05.2026 | PIASKOWA 5, CHRÓŚCINA Budynek 1133_BUD | — | — | 26,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.04.2026 | DWORCOWA 4, CHRÓŚCINA Budynek 78_BUD | — | — | 46,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.04.2026 | DWORCOWA 4, CHRÓŚCINA Budynek 79_BUD | — | — | 105,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.03.2026 | 1 MAJA 6, CHRÓŚCINA Budynek 15_BUD | — | — | 36,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.