Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny WAWELNO, Komprachcice

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

160904_2.0009

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 18 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

125zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

140 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

911,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

24

  • 11 września 2024 – 11 września 2026 · 24 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

WAWELNO to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 259 transakcji.

Działki budowlane: 24 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 125 zł/m², a mediana powierzchni 911,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Działki budowlane Niska próba 24 125 zł/m² 140 000 zł 911,5 m²
Działki rolne Niska próba 8 brak danych brak danych 4 415,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 6 brak danych brak danych 884,0 m²
Budynki Niska próba 5 4 230 zł/m² 300 000 zł 56,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Komprachcice; część danych: powiat opolski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −15,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +54 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 roku: 8 081 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Komprachcice mieszkały 9 374 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 15,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 54 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie opolskim 10,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 roku: 6,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 6 271 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 138,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 4,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 4,9 do 4,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 081 złmiesięcznie

    +139,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    6 271 złrocznie

    +138,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    86,2%

    +4,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,1%

    −4,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,9%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    9 374osoby

    −15,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 551osób

    −14,8%48,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 823osoby

    −16,4%51,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 281osób

    −6,9%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 238osób

    −34,4%13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 977osób

    −27,3%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 964osoby

    −13,1%31,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 914osób

    +11,3%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +54 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    5,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    8,6

    +0,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    160

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    106

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,6

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    4,7

    −0,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    9 314

    −15,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    7 746

    −15,9%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    11 września 2026 WAWELNO Działka 144 50 000 zł 18 zł/m² ? 2 810,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    18 sierpnia 2026 JESIENNA, WAWELNO Działka 810/243 360 000 zł 481 zł/m² ? 748,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    23 lipca 2026 OPOLSKA, WAWELNO Działka 963/116 130 000 zł 141 zł/m² ? 923,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    22 czerwca 2026 SPORTOWA, WAWELNO Działka 637/202 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 800,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 czerwca 2026 SPORTOWA, WAWELNO Działka 639/202 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 800,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    15 maja 2026 WAWELNO Działka 557/202 Udziały wymagają uwagi ? 140 000 zł 168 zł/m² ? 832,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 kwietnia 2026 WAWELNO Działka 475/236 40 000 zł 28 zł/m² ? 1 422,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 kwietnia 2026 WAWELNO Działka 588/206 150 000 zł 63 zł/m² ? 2 391,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    17 kwietnia 2026 WAWELNO Działka 672/206 150 000 zł 151 zł/m² ? 991,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    1 kwietnia 2026 Wawelno Działka 459/176 35 000 zł 196 zł/m² ? 179,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym WAWELNO

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych