Obręb ewidencyjny · opolski
Ceny mieszkań opolski — obręb ewidencyjny OZIMEK (Ozimek, ul. Wyzwolenia)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 901 zł/m²
+8,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
270 000 zł
Mediana metrażu
45,7 m²
Liczba transakcji
35
Ostatnie 12 miesięcy · 35 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import: 27 września 2026
Opis obszaru
OZIMEK to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 319 transakcji.
Mieszkania: 35 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 901 zł/m², a mediana metrażu 45,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 220 | 4 555 zł/m² | 213 000 zł | 47,0 m² |
| Garaże | 17 | 1 594 zł/m² | 25 000 zł | 16,4 m² |
| Inne lokale | 68 | 5 097 zł/m² | 225 000 zł | 45,6 m² |
| Działki budowlane | 3 | 97 zł/m² | 104 380 zł | 1 395,0 m² |
| Budynki | 12 | 4 056 zł/m² | 330 000 zł | 45,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat opolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 r.: 8 075 zł miesięcznie. To 86,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,1%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 213 000 zł — z 220 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 659 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 14,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 58 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 10,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,7%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie opolskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,3 do 10,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 r.: 6,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 213 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 555 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 835 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 075 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat opolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 220
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 58 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.07.2026 | KSIĘDZA KAŁUŻY 7B, OZIMEK Lokal 4_LOK | 310 000 zł | 6 783 zł/m² ? | 45,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 23.07.2026 | ROMANA DMOWSKIEGO 2, OZIMEK Lokal 3_LOK | 300 000 zł | 6 383 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.07.2026 | KSIĘDZA KAŁUŻY 27C, OZIMEK Lokal 45_LOK | 280 000 zł | 6 222 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | — | 5 |
| 24.06.2026 | GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 3, OZIMEK Lokal 8_LOK | 200 000 zł | 4 141 zł/m² ? | 48,3 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.06.2026 | GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 5, OZIMEK Lokal 14_LOK | 400 000 zł | 6 359 zł/m² ? | 62,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.06.2026 | GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 13, OZIMEK Lokal 11_LOK | 185 000 zł | 5 226 zł/m² ? | 35,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.05.2026 | KSIĘDZA KAŁUŻY 27D, OZIMEK Lokal 49_LOK | 340 000 zł | 7 556 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2026 | POWSTAŃCÓW ŚLĄSKICH 13, OZIMEK Lokal 23_LOK | 155 000 zł | 2 407 zł/m² ? | 64,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.05.2026 | JULIUSZA SŁOWACKIEGO 12D, OZIMEK Lokal 49_LOK | 270 000 zł | 5 466 zł/m² ? | 49,4 m² ? | 1/1 ? | — | 5 |
| 11.05.2026 | LIPOWA 1, OZIMEK Lokal 2_LOK | 292 000 zł | 6 562 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 1/1 ? | — | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.