Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny TUŁOWICE, Tułowice - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
1 898 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
30 000 zł
Mediana metrażu
15,8 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Opis obszaru
TUŁOWICE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 219 transakcji.
Inne lokale: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 1 898 zł/m², a mediana metrażu 15,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 147 | 3 460 zł/m² | 180 000 zł | 51,4 m² |
| Garaże | 16 | 832 zł/m² | 15 500 zł | 19,2 m² |
| Handlowo-usługowe | 3 | 1 685 zł/m² | 87 000 zł | 51,6 m² |
| Inne lokale | 32 | 3 096 zł/m² | 184 757 zł | 48,6 m² |
| Działki budowlane | 7 | 121 zł/m² | 102 500 zł | 912,5 m² |
| Budynki | 16 | 4 178 zł/m² | 422 000 zł | 75,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat opolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim w 2025 r.: 8 081 zł miesięcznie. To 86,2% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 139,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 180 000 zł — z 147 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 3 575 osób. Od 2018 r. liczba mieszkańców spadła o 10,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 15 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie opolskim 10,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 14,3 do 10,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie opolskim w 2025 r.: 6,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,2% do 6,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2018 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2025 r. oddano tu do użytku 2,0 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2018 r. wskaźnik wzrósł z 1,8 do 2,0.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 180 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 460 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 839 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 081 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat opolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 147
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 15 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie opolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Inne lokale
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Inne lokale”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.07.2025 | CERAMICZNA, TUŁOWICE Lokal 104_LOK | 30 000 zł | 1 898 zł/m² ? | 15,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.08.2024 | CERAMICZNA, TUŁOWICE Lokal 41_LOK | 22 000 zł | 1 392 zł/m² ? | 15,8 m² ? | 1/1 ? | 1 | — |
| 06.06.2024 | KOŚCIUSZKI 4, TUŁOWICE Lokal 4_2_LOK | 61 076 zł | 3 042 zł/m² ? | 20,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 03.06.2024 | SZPITALNA 5, TUŁOWICE Lokal 4_LOK | 275 000 zł | 3 664 zł/m² ? | 75,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 22.05.2024 | CERAMICZNA 5B, TUŁOWICE Lokal 102_LOK | 340 000 zł | 5 629 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 29.04.2024 | CERAMICZNA 6 A, TUŁOWICE Lokal 8_LOK | 265 000 zł | 5 453 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 11.04.2024 | ELSNERA 5 B, TUŁOWICE Lokal 5B_3_LOK | 188 408 zł | 3 119 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 09.04.2024 | CERAMICZNA 5 C, TUŁOWICE Lokal 206_LOK | 257 000 zł | 5 310 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 03.04.2024 | CERAMICZNA 9B, TUŁOWICE Lokal 9_LOK | 250 000 zł | 5 144 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.03.2024 | CERAMICZNA 3 A, TUŁOWICE Lokal 3A_9_LOK | 173 000 zł | 2 864 zł/m² ? | 60,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.