Obręb ewidencyjny · przemyski
Ceny mieszkań przemyski — obręb ewidencyjny Ostrów (Ostrów)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 937 zł/m²
+88,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
319 000 zł
Mediana metrażu
46,2 m²
Liczba transakcji
26
Ostatnie 24 miesięcy · 26 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Ostrów to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 140 transakcji.
Mieszkania: 26 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 937 zł/m², a mediana metrażu 46,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 38 | 6 411 zł/m² | 285 000 zł | 49,0 m² |
| Inne lokale | 1 | 1 535 zł/m² | 39 600 zł | 25,8 m² |
| Działki budowlane | 29 | 74 zł/m² | 117 000 zł | 1 226,0 m² |
| Działki rolne | 54 | 46 zł/m² | 70 000 zł | 600,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 37 zł/m² | 53 732 zł | 489,5 m² |
| Budynki | 15 | 5 329 zł/m² | 390 000 zł | 91,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Przemyśl; część danych: powiat przemyskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przemyskim w 2025 r.: 7 470 zł miesięcznie. To 79,6% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 285 000 zł — z 38 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Przemyśl mieszkało 10 625 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 1 osobę więcej, niż się wprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie przemyskim 7,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 662 przestępstwa rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 9,4 do 7,8.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest wysokie.Bezrobocie w powiecie przemyskim w 2025 r.: 16,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,9% do 16,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 846 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 184,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 285 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 411 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 422 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 470 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat przemyski
- Liczba mieszkań w próbie
- 38
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie przemyskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Przemyśl
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Przemyśl ubyła 1 osoba przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie przemyskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | 753, Ostrów Lokal 26_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 285 000 zł | 7 939 zł/m² ? | 35,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 05.03.2026 | 750, Ostrów Lokal 22_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 287 000 zł | 6 508 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 06.11.2025 | 755, Ostrów Lokal 37_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 369 000 zł | 8 292 zł/m² ? | 44,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 25.09.2025 | 757, Ostrów Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 399 000 zł | 7 673 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 22.09.2025 | 216D, Ostrów Lokal 2_LOK | 515 000 zł | 4 724 zł/m² ? | 109,0 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 22.09.2025 | 216D, Ostrów Lokal 1_LOK | 415 000 zł | 6 937 zł/m² ? | 59,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 22.09.2025 | 216B, Ostrów Lokal 2_LOK | 565 000 zł | 5 198 zł/m² ? | 108,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 22.09.2025 | 216B, Ostrów Lokal 1_LOK | 415 000 zł | 6 937 zł/m² ? | 59,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 18.09.2025 | 20, Ostrów Lokal 1_LOK | 235 000 zł | 2 618 zł/m² ? | 89,8 m² ? | 1/1 ? | 9 | 1 |
| 16.09.2025 | 751, Ostrów Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 350 000 zł | 7 937 zł/m² ? | 44,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.