Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Przemyśl · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 201, Przemyśl

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 201 (ulica Generała Józefa Wysockiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

186201_1.0201

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 7 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 873zł/m²

Cena transakcyjna −14,1% rok do roku Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

398 800zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

57,6m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

7

  • 11 czerwca 2024 – 11 czerwca 2026 · 7 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · zmiana danych 4 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

201 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 253 transakcje.

Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 873 zł/m², a mediana powierzchni 57,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 7 6 873 zł/m² 398 800 zł 57,6 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 21 110 zł/m² 115 000 zł 1 016,0 m²
Działki rolne Niska próba 5 68 zł/m² 65 640 zł 908,0 m²
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Przemyśl; część danych: Przemyśl Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,8rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    197 010 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 360 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    56,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    70 693 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 158 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Przemyśl
    Liczba mieszkań w próbie
    95

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −13,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −338 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Przemyślu w 2025 roku: 8 158 zł miesięcznie. To 87,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 197 010 zł — z 94 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Przemyśl mieszkały 54 352 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 13,3%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 338 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Przemyślu 18,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 986 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Przemyślu w 2025 roku: 10,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,9% do 10,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 13 751 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 159,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,0 do 3,5.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 158 złmiesięcznie

    +133,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    13 751 złrocznie

    +159,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,1%

    +2,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,5%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,1%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    54 352osoby

    −13,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    25 365osób

    −13,8%46,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    28 987osób

    −12,9%53,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 180osób

    −26,2%11,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 372osoby

    −34,0%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    10 859osób

    −24,7%20,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    15 817osób

    −10,8%29,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    14 124osoby

    +27,9%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −338 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,5

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    390

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    728

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    18,2

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,5

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    51 950

    −12,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    50 604

    −9,3%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 11 maja 2026, 26,3 m²

      Marcina Bielskiego 91, Przemyśl

      186 000 złCena za metr kwadratowy: 7 072 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 26,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 2

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 stycznia 2026, 79 m²

      Artura Malawskiego 21, Przemyśl

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 6 456 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 79 m²
      • 5 izb
      • piętro 2

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 26 września 2025, 64,6 m²

      Swobodna 19, Przemyśl

      295 000 złCena za metr kwadratowy: 4 567 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 64,6 m²
      • 4 izby
      • piętro 3

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 31 marca 2025, 43,3 m²

      Artura Malawskiego 11b, Przemyśl

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 6 236 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,3 m²
      • 2 izby
      • piętro 3

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 6 listopada 2024, 57,6 m²

      Generała Józefa Wysockiego 63B, Przemyśl

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 944 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 28 sierpnia 2024, 58,2 m²

      Artura Malawskiego 9, Przemyśl

      400 000 złCena za metr kwadratowy: 6 873 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,2 m²
      • 4 izby

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 18 czerwca 2024, 57,6 m²

      Aszczycówka

      398 800 złCena za metr kwadratowy: 6 924 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 57,6 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 4 czerwca 2024, 31,92 m²

      Aszczycówka

      218 000 złCena za metr kwadratowy: 6 830 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 31,92 m²
      • 1 izba

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 20 grudnia 2023, 61,7 m²

      Osiedle Rycerskie

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 6 645 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 61,7 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 24 października 2023, 43,12 m²

      Lipowica

      320 000 złCena za metr kwadratowy: 7 421 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 43,12 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 201
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026. Zmiana danych: 4 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych