Obręb ewidencyjny · białostocki
Ceny mieszkań białostocki — obręb ewidencyjny KRUPNIKI (Krupniki, ul. Szmaragdowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 392 zł/m²
+81,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
403 000 zł
Mediana metrażu
59,5 m²
Liczba transakcji
56
Ostatnie 24 miesięcy · 56 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 19 sierpnia 2026
Opis obszaru
KRUPNIKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 142 transakcje.
Mieszkania: 56 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 392 zł/m², a mediana metrażu 59,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 79 | 6 916 zł/m² | 387 000 zł | 60,5 m² |
| Działki budowlane | 43 | 215 zł/m² | 350 000 zł | 644,0 m² |
| Działki rolne | 5 | 80 zł/m² | 25 000 zł | 1 364,0 m² |
| Działki pozostałe | 3 | 50 zł/m² | 37 000 zł | 401,0 m² |
| Budynki | 12 | 3 683 zł/m² | 467 120 zł | 116,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat białostockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 387 000 zł — z 79 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 12 770 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 43,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 364 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,0%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białostockim 10,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,3 do 10,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 r.: 7,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,0 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 387 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 916 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 687 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 859 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białostocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 79
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 364 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.05.2026 | Szmaragdowa 56A, Krupniki Lokal 1_LOK | 383 000 zł | 7 848 zł/m² ? | 48,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 07.05.2026 | Szmaragdowa 56N, Krupniki Lokal 2_LOK | 435 000 zł | 7 305 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 30.04.2026 | Szmaragdowa 56J, Krupniki Lokal 1_LOK | 383 000 zł | 8 029 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.03.2026 | Szmaragdowa 56C, Krupniki Lokal 2_LOK | 438 000 zł | 7 374 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 25.03.2026 | Szmaragdowa 56P, Krupniki Lokal 2_LOK | 665 000 zł | 6 316 zł/m² ? | 105,3 m² ? | 1/1 ? | — | 2 |
| 18.03.2026 | Szmaragdowa 56L, Krupniki Lokal 2_LOK | 457 000 zł | 7 654 zł/m² ? | 59,7 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 05.03.2026 | Szmaragdowa 56G, Krupniki Lokal 1_LOK | 417 000 zł | 8 749 zł/m² ? | 47,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 05.03.2026 | Szmaragdowa 56A, Krupniki Lokal 2_LOK | 625 000 zł | 5 906 zł/m² ? | 105,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.02.2026 | Szmaragdowa 56M, Krupniki Lokal 2_LOK | 456 000 zł | 7 651 zł/m² ? | 59,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 04.02.2026 | Szmaragdowa 56L, Krupniki Lokal 1_LOK | 403 000 zł | 8 475 zł/m² ? | 47,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.