Obręb ewidencyjny · białostocki
Ceny mieszkań białostocki — obręb ewidencyjny ŁAPY II (Łapy, ul. Długa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 154 zł/m²
+60,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
297 500 zł
Mediana metrażu
48,1 m²
Liczba transakcji
46
Ostatnie 12 miesięcy · 46 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import: 19 sierpnia 2026
Opis obszaru
ŁAPY II to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 554 transakcje.
Mieszkania: 46 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 154 zł/m², a mediana metrażu 48,1 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 493 | 2 491 zł/m² | 117 292 zł | 47,8 m² |
| Garaże | 1 | 1 357 zł/m² | 19 000 zł | 14,0 m² |
| Inne lokale | 30 | 917 zł/m² | 20 000 zł | 24,0 m² |
| Działki budowlane | 19 | 175 zł/m² | 174 000 zł | 546,0 m² |
| Działki rolne | 1 | — | — | 5 604,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | 68 zł/m² | 100 000 zł | 1 473,0 m² |
| Budynki | 14 | 2 105 zł/m² | 400 000 zł | 185,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat białostockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 117 292 zł — z 493 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 14 106 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 56 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 25,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,4%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białostockim 10,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,3 do 10,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 r.: 7,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,0 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 117 292 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 491 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,8 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 687 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 859 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białostocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 493
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 56 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.09.2026 | Leśniki Lokal 42_LOK | 357 000 zł | 7 645 zł/m² ? | 46,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 04.09.2026 | Leśniki Lokal 23_LOK | 445 000 zł | 7 735 zł/m² ? | 57,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 04.09.2026 | Leśniki Lokal 30_LOK | 540 000 zł | 7 627 zł/m² ? | 70,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 03.09.2026 | Leśniki Lokal 41_LOK | 305 000 zł | 7 735 zł/m² ? | 39,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 02.09.2026 | Leśniki Lokal 48_LOK | 308 000 zł | 7 839 zł/m² ? | 39,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 02.09.2026 | Leśniki Lokal 15_LOK | 420 000 zł | 7 773 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 01.09.2026 | Leśniki Lokal 47_LOK | 415 000 zł | 7 526 zł/m² ? | 55,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 01.09.2026 | Leśniki Lokal 3_LOK | 431 500 zł | 7 602 zł/m² ? | 56,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 01.09.2026 | Leśniki Lokal 20_LOK | 441 000 zł | 7 651 zł/m² ? | 57,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 01.09.2026 | Leśniki Lokal 26_LOK | 440 000 zł | 7 666 zł/m² ? | 57,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.