Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny NOWODWORCE, Wasilków - obszar wiejski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

200213_5.0005

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 061zł/m²

Cena transakcyjna +6,0% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

620 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

76,6m²

Liczba transakcji ?

35

  • 29 września 2025 – 29 września 2026 · 35 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

NOWODWORCE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 526 transakcji.

Budynki: 35 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 061 zł/m², a mediana powierzchni 76,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 11 7 440 zł/m² 572 000 zł 72,5 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 18 337 zł/m² 295 000 zł 866,0 m²
Działki rolne Niska próba 5 brak danych brak danych 801,0 m²
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki 35 8 061 zł/m² 620 000 zł 76,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat białostocki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    315 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 549 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    55,1 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 215 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 855 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat białostocki
    Liczba mieszkań w próbie
    130

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +78,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +272 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 roku: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 315 000 zł — z 126 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 8 771 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 78,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 272 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białostockim 9,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 roku: 7,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,2 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 19,6 do 16,2.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 855 złmiesięcznie

    +135,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,8%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    8 771osób

    +78,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    4 313osób

    +76,8%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    4 458osób

    +81,0%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 977osób

    +136,5%22,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 341osób

    +39,0%15,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 280osób

    +86,3%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 180osób

    +74,4%24,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    993osoby

    +58,4%11,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +272 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    31,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    30,6

    +6,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,9

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    358

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    86

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    16,2

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 881

    +89,6%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    6 320

    +112,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    21 września 2026 NOWODWORCE Budynek 1542 620 000 zł 8 061 zł/m² ? 76,9 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 sierpnia 2026 Jaroszówka Budynek 1157 Udziały wymagają uwagi ? 1 300 000 zł 13 398 zł/m² ? 97,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2026 Nowodworce Budynek 118 185 000 zł 11 380 zł/m² ? 16,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2026 Nowodworce Budynek 119 185 000 zł 6 237 zł/m² ? 29,7 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2026 Wasilkowska 15, Nowodworce Budynek 116 900 000 zł 5 405 zł/m² ? 166,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    6 sierpnia 2026 Wasilkowska 15, Nowodworce Budynek 117 900 000 zł 11 643 zł/m² ? 77,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    21 lipca 2026 Storczykowa 58, Nowodworce Budynek 915 1 140 000 zł 15 073 zł/m² ? 75,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 czerwca 2026 Jaroszówka Budynek 1544 620 000 zł 8 093 zł/m² ? 76,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    11 czerwca 2026 Niezapominajki 10, Nowodworce Budynek 1043 1 050 000 zł 13 927 zł/m² ? 75,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 czerwca 2026 Karakule Budynek 1527 720 000 zł 9 396 zł/m² ? 76,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym NOWODWORCE

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych