Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny NOWODWORCE, Wasilków - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 652 zł/m²
+5,8% r/r
Mediana ceny całkowitej
597 722 zł
Mediana metrażu
76,6 m²
Liczba transakcji
42
Ostatnie 12 miesięcy · 42 akty notarialne
Opis obszaru
NOWODWORCE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 511 transakcji.
Budynki: 42 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 652 zł/m², a mediana metrażu 76,6 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 129 | 5 544 zł/m² | 315 000 zł | 55,0 m² |
| Inne lokale | 10 | 1 057 zł/m² | 20 000 zł | 18,0 m² |
| Działki budowlane | 98 | 253 zł/m² | 286 380 zł | 844,0 m² |
| Działki rolne | 33 | 106 zł/m² | 239 518 zł | 1 030,0 m² |
| Działki pozostałe | 9 | 12 zł/m² | 23 000 zł | 762,5 m² |
| Budynki | 243 | 6 769 zł/m² | 550 000 zł | 76,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat białostockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 315 000 zł — z 129 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 8 771 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 78,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 272 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 22,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,1%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białostockim 10,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,3 do 10,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 r.: 7,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,0 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 315 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 544 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 55,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 687 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 859 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białostocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 129
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyły 272 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.06.2026 | Niezapominajki 10, Nowodworce Budynek 1043_BUD | 1 050 000 zł | 13 927 zł/m² ? | 75,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.05.2026 | Brzozowa 6, Nowodworce Budynek 1373_BUD | 1 740 000 zł | 8 695 zł/m² ? | 200,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.05.2026 | Krokusowa 46, Nowodworce Budynek 1521_BUD | 597 722 zł | 7 973 zł/m² ? | 75,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 08.05.2026 | Nowodworce Budynek 1477_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 574 725 zł | 5 697 zł/m² ? | 100,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.05.2026 | Krokusowa 48, Nowodworce Budynek 1520_BUD | 685 000 zł | 9 137 zł/m² ? | 75,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2026 | Malwowa 9, Nowodworce Budynek 1454_BUD | 350 000 zł | 4 671 zł/m² ? | 74,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.04.2026 | Krokusowa 40, Nowodworce Budynek 1505_BUD | 720 000 zł | 9 593 zł/m² ? | 75,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.03.2026 | Karakule Budynek 1528_BUD | 600 000 zł | 7 829 zł/m² ? | 76,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.03.2026 | Rumiankowa 24, Nowodworce Budynek 1253_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 200 000 zł | 12 289 zł/m² ? | 97,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.03.2026 | Krokusowa 26, Nowodworce Budynek 1512_BUD | 549 000 zł | 7 169 zł/m² ? | 76,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.