Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny KOWALOWCE, Zabłudów - obszar wiejski
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
99 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
115 500 zł
Mediana metrażu
1 126,0 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Opis obszaru
KOWALOWCE to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 21 transakcji.
Działki budowlane: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 99 zł/m², a mediana metrażu 1 126,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 17 | 99 zł/m² | 117 000 zł | 1 200,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 45 zł/m² | 122 000 zł | 10 112,5 m² |
| Budynki | 2 | 3 929 zł/m² | 100 000 zł | 56,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat białostockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 7 826 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 17,1%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 167 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 17,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,3%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białostockim 10,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,3 do 10,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 r.: 7,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,0 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy przybyło 167 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.07.2026 | Kowalowce Działka 140/58 | 100 000 zł | 2 439 zł/m² ? | 41,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.07.2026 | Kowalowce Działka 140/52 | 100 000 zł | 114 zł/m² ? | 875,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.07.2026 | Kowalowce Działka 140/65 | 132 500 zł | 118 zł/m² ? | 1 127,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.06.2026 | Kowalowce Działka 140/53 | 81 600 zł | 100 zł/m² ? | 816,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2026 | Kowalowce Działka 140/55 | 75 000 zł | 93 zł/m² ? | 805,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.04.2026 | Kolonia Kowalowce Działka 24/94 Udziały wymagają uwagi ? | 394 000 zł | 350 zł/m² ? | 1 125,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 09.01.2026 | Kolonia Kowalowce Działka 34/8 Udziały wymagają uwagi ? | 171 000 zł | 107 zł/m² ? | 1 605,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.12.2025 | Kowalowce Działka 140/54 | 81 000 zł | 99 zł/m² ? | 820,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.11.2025 | Kolonia Kowalowce Działka 24/29 Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 1 280,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.08.2025 | Kowalowce Działka 140/49 | 92 750 zł | 107 zł/m² ? | 867,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.