Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny SOWLANY, Grabówka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 501 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 000 000 zł
Mediana metrażu
104,2 m²
Liczba transakcji
14
Ostatnie 24 miesięcy · 14 aktów notarialnych
Opis obszaru
SOWLANY to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 137 transakcji.
Budynki: 14 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 501 zł/m², a mediana metrażu 104,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 26 | 5 448 zł/m² | 467 000 zł | 82,1 m² |
| Działki budowlane | 45 | 300 zł/m² | 300 000 zł | 826,0 m² |
| Działki rolne | 45 | 258 zł/m² | 250 000 zł | 983,0 m² |
| Budynki | 21 | 9 170 zł/m² | 961 000 zł | 104,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Grabówka; część danych: powiat białostockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 467 000 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Grabówka mieszkały 10 852 osoby. W 2025 r. wprowadziło się tu o 439 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białostockim 10,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,3 do 10,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 r.: 7,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 325 zł na mieszkańca.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,0 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 467 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 448 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 82,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 687 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 859 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białostocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 26
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Grabówka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Grabówka przybyło 439 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | Objazdowa 33, Sowlany Budynek 55_BUD | 1 230 000 zł | 15 731 zł/m² ? | 78,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 03.06.2026 | Objazdowa 33, Sowlany Budynek 85_BUD | 1 230 000 zł | 10 512 zł/m² ? | 117,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.05.2026 | Objazdowa 14, Sowlany Budynek 75_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 159,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.05.2026 | Objazdowa 14, Sowlany Budynek 77_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 70,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 07.05.2026 | Sowlany Budynek 299_BUD | 72 000 zł | 790 zł/m² ? | 91,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.02.2026 | Ułańska 12, Sowlany Budynek 114_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 790 000 zł | 3 659 zł/m² ? | 215,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 02.01.2026 | Wojskowa 35, Sowlany Budynek 262_BUD | 1 500 000 zł | 10 370 zł/m² ? | 144,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.10.2025 | Sowlany Budynek 413_BUD | 1 540 000 zł | 7 062 zł/m² ? | 218,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.07.2025 | Sowlany Budynek 146_BUD | 415 000 zł | 14 484 zł/m² ? | 28,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 25.06.2025 | św. Krzyża 24, Sowlany Budynek 101_BUD | 1 000 000 zł | 22 731 zł/m² ? | 44,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.