Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · białostocki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb ZAŚCIANKI, białostocki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym ZAŚCIANKI (Zaścianki, ulica Zaścianki), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

200216_2.0015

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 800zł/m²

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

395 500zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

40,7m²

Liczba transakcji ?

75

  • 21 września 2025 – 21 września 2026 · 75 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 12 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

ZAŚCIANKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 335 transakcji.

Mieszkania: 75 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 8 800 zł/m², a mediana powierzchni 40,7 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 75 8 800 zł/m² 395 500 zł 40,7 m²
Garaże Niska próba 6 2 502 zł/m² 42 300 zł 16,9 m²
Inne lokale 34 2 501 zł/m² 42 300 zł 16,9 m²
Działki budowlane Niska próba 19 448 zł/m² 237 000 zł 797,5 m²
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 23 8 940 zł/m² 815 000 zł 76,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Grabówka; część danych: powiat białostocki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    6,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    420 500 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    8 700 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,8 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 215 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 855 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat białostocki
    Liczba mieszkań w próbie
    136

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Saldo migracji w 2025 roku
    +439 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 roku: 7 855 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 135,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 420 500 zł — z 135 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Grabówka mieszkały 10 852 osoby. W 2025 roku wprowadziło się tu o 439 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie białostockim 9,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 400 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 roku: 7,8%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 325 zł na mieszkańca.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Tempo budowy prawie się nie zmienia.W 2025 roku oddano tu do użytku 28,7 mieszkania na 1000 mieszkańców.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 855 złmiesięcznie

    +135,3%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 325 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,8%

    +3,4

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    7,8%

    −6,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,6%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 852osoby

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 280osób

    48,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 572osoby

    51,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 124osoby

    19,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 671osób

    15,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 627osób

    24,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 993osoby

    27,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 437osób

    13,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +439 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    41,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    40,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    1,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    547

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    108

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    9,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    28,7

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    7 752

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    8 427

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    10 września 2026 ZAŚCIANKI 3, ZAŚCIANKI Lokal 10 370 000 zł 9 814 zł/m² ? 37,7 m² ? 1/1 ? 2 4
    8 lipca 2026 Zaścianki Lokal 18 280 000 zł 8 747 zł/m² ? 32,0 m² ? 1/1 ? 2 2
    17 czerwca 2026 Marcina 17/9, Zaścianki Lokal 10 670 000 zł 10 209 zł/m² ? 65,6 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    22 maja 2026 Zaścianki Lokal 8 335 000 zł 8 919 zł/m² ? 37,6 m² ? 1/1 ? 2 3
    22 maja 2026 Zaścianki 48F, Zaścianki Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 599 000 zł 4 989 zł/m² ? 120,1 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    11 maja 2026 Zaścianki 48B, Zaścianki Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 640 000 zł 5 331 zł/m² ? 120,1 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    27 kwietnia 2026 Zaścianki Lokal 7 430 000 zł 11 406 zł/m² ? 37,7 m² ? 1/1 ? 2 3
    24 kwietnia 2026 Zaścianki Lokal 70 570 000 zł 11 508 zł/m² ? 49,5 m² ? 1/1 ? 3 4
    2 kwietnia 2026 Zaścianki Lokal 41 367 000 zł 13 813 zł/m² ? 26,6 m² ? 1/1 ? 1 4
    31 marca 2026 Zaścianki Lokal 63 400 000 zł 12 107 zł/m² ? 33,0 m² ? 1/1 ? 2 2

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym ZAŚCIANKI

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 12 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych