Obręb ewidencyjny · białostocki
Ceny mieszkań białostocki — obręb ewidencyjny ZAŚCIANKI (Zaścianki, ul. Zaścianki)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 793 zł/m²
-9,5% r/r
Mediana ceny całkowitej
406 000 zł
Mediana metrażu
47,8 m²
Liczba transakcji
111
Ostatnie 12 miesięcy · 111 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 19 sierpnia 2026
Opis obszaru
ZAŚCIANKI to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 316 transakcji.
Mieszkania: 111 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 793 zł/m², a mediana metrażu 47,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 133 | 8 700 zł/m² | 420 750 zł | 50,1 m² |
| Garaże | 11 | 2 502 zł/m² | 42 300 zł | 16,9 m² |
| Inne lokale | 52 | 2 501 zł/m² | 42 300 zł | 16,9 m² |
| Działki budowlane | 20 | 444 zł/m² | 450 000 zł | 875,5 m² |
| Działki rolne | 2 | — | 445 478 zł | 1 309,0 m² |
| Budynki | 147 | 6 476 zł/m² | 527 750 zł | 81,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Grabówka; część danych: powiat białostockiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim w 2025 r.: 7 859 zł miesięcznie. To 83,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 135,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 420 750 zł — z 133 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Grabówka mieszkały 10 852 osoby. W 2025 r. wprowadziło się tu o 439 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,2%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,2%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie białostockim 10,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 11,3 do 10,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie białostockim w 2025 r.: 7,8%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,3% do 7,8%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 325 zł na mieszkańca.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,0 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 420 750 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 700 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 687 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 859 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat białostocki
- Liczba mieszkań w próbie
- 133
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Grabówka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Grabówka przybyło 439 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie białostockim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.05.2026 | Zaścianki Lokal 8_LOK | 335 000 zł | 8 919 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 22.05.2026 | Zaścianki 48F, Zaścianki Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 599 000 zł | 4 989 zł/m² ? | 120,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 11.05.2026 | Zaścianki 48B, Zaścianki Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 640 000 zł | 5 331 zł/m² ? | 120,1 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.04.2026 | Zaścianki Lokal 7_LOK | 430 000 zł | 11 406 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 24.04.2026 | Zaścianki Lokal 70_LOK | 570 000 zł | 11 508 zł/m² ? | 49,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 02.04.2026 | Zaścianki Lokal 41_LOK | 367 000 zł | 13 813 zł/m² ? | 26,6 m² ? | 1/1 ? | 1 | 4 |
| 31.03.2026 | Zaścianki Lokal 63_LOK | 400 000 zł | 12 107 zł/m² ? | 33,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 25.03.2026 | Zaścianki Lokal 18_LOK | 262 000 zł | 8 185 zł/m² ? | 32,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 19.03.2026 | Zaścianki Lokal 5_LOK | 328 000 zł | 8 710 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 10.03.2026 | Zaścianki Lokal 95_LOK | 480 000 zł | 9 204 zł/m² ? | 52,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.