Obręb ewidencyjny · sokólski
Ceny mieszkań sokólski — obręb ewidencyjny M.SOKÓŁKA (Sokółka, ul. Białostocka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 428 zł/m²
+39,3% r/r
Mediana ceny całkowitej
275 000 zł
Mediana metrażu
47,9 m²
Liczba transakcji
51
Ostatnie 24 miesięcy · 51 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
M.SOKÓŁKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 769 transakcji.
Mieszkania: 51 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 428 zł/m², a mediana metrażu 47,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 532 | 3 296 zł/m² | 163 000 zł | 48,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 2 134 zł/m² | 35 000 zł | 16,4 m² |
| Biurowe | 1 | 632 zł/m² | 40 000 zł | 63,3 m² |
| Inne lokale | 14 | 2 086 zł/m² | 100 000 zł | 31,5 m² |
| Działki budowlane | 67 | 132 zł/m² | 123 500 zł | 604,0 m² |
| Działki rolne | 7 | 6 zł/m² | 25 000 zł | 4 634,0 m² |
| Działki pozostałe | 5 | 150 zł/m² | 12 655 zł | 1 265,0 m² |
| Budynki | 143 | 3 359 zł/m² | 260 000 zł | 76,3 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat sokólskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim w 2025 r.: 7 940 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 163 000 zł — z 532 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 16 735 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 105 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie sokólskim 15,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 16,2 do 15,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sokólskim w 2025 r.: 11,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 11,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,4 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 163 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 296 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 743 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 940 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat sokólski
- Liczba mieszkań w próbie
- 532
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 105 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie sokólskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.03.2026 | Władysława Broniewskiego 7, Sokółka Lokal 12_LOK | 550 000 zł | 6 597 zł/m² ? | 83,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 17.03.2026 | Os. Centrum 5, Sokółka Lokal 49_LOK | 250 000 zł | 5 491 zł/m² ? | 45,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.03.2026 | Władysława Broniewskiego 11, Sokółka Lokal 2_LOK | 448 000 zł | 7 931 zł/m² ? | 56,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 24.11.2025 | Os. Zielone 5, Sokółka Lokal 19_LOK | 330 000 zł | 7 908 zł/m² ? | 41,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 19.11.2025 | Os. Centrum 2, Sokółka Lokal 3_LOK | 260 000 zł | 6 860 zł/m² ? | 37,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 17.11.2025 | Os. Centrum 20, Sokółka Lokal 7_LOK | 215 634 zł | 4 588 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 05.11.2025 | Os. Centrum 1, Sokółka Lokal 55_LOK | 265 000 zł | 5 885 zł/m² ? | 45,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 14.10.2025 | Władysława Broniewskiego 11, Sokółka Lokal 23_LOK | 510 000 zł | 6 518 zł/m² ? | 78,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 10.10.2025 | Os. Centrum 6, Sokółka Lokal 41_LOK | 250 000 zł | 6 633 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 03.09.2025 | Władysława Broniewskiego 20, Sokółka Lokal 21_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 45 000 zł | 5 637 zł/m² ? | 8,0 m² ? | 1/6 ? | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.