Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · sokólski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb M.SOKÓŁKA, sokólski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym M.SOKÓŁKA (Sokółka, ulica Białostocka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

201108_4.0034

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Pokazujemy 2 lata, bo w ostatnim roku zapisano mniej niż 30 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 742zł/m²

Cena transakcyjna −26,5% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

278 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

47,4m²

Liczba transakcji ?

57

  • 11 września 2024 – 11 września 2026 · 57 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 16 sierpnia 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

M.SOKÓŁKA to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 806 transakcji.

Mieszkania: 57 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 5 742 zł/m², a mediana powierzchni 47,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 57 5 742 zł/m² 278 000 zł 47,4 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 4 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 31 141 zł/m² 121 000 zł 664,0 m²
Działki rolne Niska próba 5 brak danych brak danych 5 106,0 m²
Działki pozostałe 3 brak danych brak danych brak danych
Budynki 58 5 321 zł/m² 385 000 zł 67,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina; część danych: powiat sokólski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    165 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 300 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 872 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 935 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat sokólski
    Liczba mieszkań w próbie
    546

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −105 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie sokólskim w 2025 roku: 7 935 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 165 000 zł — z 539 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku na poziomie gminy mieszkało 16 735 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 105 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,8%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie sokólskim 14,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie sokólskim w 2025 roku: 11,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 15,0% do 11,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody prawie się nie zmieniły.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 1,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,9 do 1,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 935 złmiesięcznie

    +132,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    0 złrocznie

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,7%

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    11,5%

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    7,0%

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    16 735osób

    −10,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    7 929osób

    −11,5%47,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    8 806osób

    −8,6%52,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    2 173osoby

    −14,9%13,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    2 356osób

    −33,9%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    3 506osób

    −20,8%21,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    4 808osób

    −9,9%28,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    3 892osoby

    +43,4%23,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −105 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,5

    −2,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    83

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    188

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    14,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    1,1

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    16 281

    −9,9%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    14 051

    −9,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    8 września 2026 KRYŃSKA 18, SOKÓŁKA Lokal 1 99 000 zł 2 598 zł/m² ? 38,1 m² ? 1/1 ? 2 1
    24 sierpnia 2026 OSIEDLE CENTRUM 15, SOKÓŁKA Lokal 24 230 000 zł 4 071 zł/m² ? 56,5 m² ? 1/1 ? 4 5
    27 lipca 2026 gen. Jana Henryka Dąbrowskiego 5, Sokółka Lokal 20 239 000 zł 6 539 zł/m² ? 36,6 m² ? 1/1 ? 3 4
    8 lipca 2026 Os. Centrum 1, Sokółka Lokal 17 309 000 zł 8 262 zł/m² ? 37,4 m² ? 1/1 ? 3 1
    24 czerwca 2026 marsz. Józefa Piłsudskiego 9a, Sokółka Lokal 40 350 000 zł 5 932 zł/m² ? 59,0 m² ? 1/1 ? 4 5
    16 czerwca 2026 Białostocka 66, Sokółka Lokal 1 45 000 zł 1 333 zł/m² ? 33,8 m² ? 1/1 ? 3 brak danych
    15 czerwca 2026 Grodzieńska 30, Sokółka Lokal 21 355 000 zł 5 868 zł/m² ? 60,5 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    11 czerwca 2026 Os. Centrum 6, Sokółka Lokal 10 140 000 zł 4 601 zł/m² ? 30,4 m² ? 1/1 ? 2 brak danych
    10 czerwca 2026 Władysława Broniewskiego 5c, Sokółka Lokal 9 270 000 zł 3 696 zł/m² ? 73,1 m² ? 1/1 ? 5 2
    27 maja 2026 Władysława Broniewskiego 9, Sokółka Lokal 17 359 000 zł 6 957 zł/m² ? 51,6 m² ? 1/1 ? 2 2

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie sokólskim

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 16 sierpnia 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych