Obręb ewidencyjny · Białystok
Ceny mieszkań Białystok — obręb ewidencyjny Bacieczki (Białystok, ul. Produkcyjna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 777 zł/m²
-10,7% r/r
Mediana ceny całkowitej
450 000 zł
Mediana metrażu
48,2 m²
Liczba transakcji
161
Ostatnie 12 miesięcy · 161 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Bacieczki to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 433 transakcje.
Mieszkania: 161 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 9 777 zł/m², a mediana metrażu 48,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1332 | 4 400 zł/m² | 230 000 zł | 48,9 m² |
| Garaże | 230 | 1 721 zł/m² | 37 172 zł | 20,0 m² |
| Handlowo-usługowe | 10 | 3 739 zł/m² | 293 761 zł | 80,1 m² |
| Inne lokale | 110 | 1 265 zł/m² | 25 000 zł | 18,2 m² |
| Działki budowlane | 197 | 340 zł/m² | 369 000 zł | 749,0 m² |
| Działki rolne | 186 | 169 zł/m² | 410 053 zł | 1 005,0 m² |
| Działki pozostałe | 92 | 212 zł/m² | 132 402 zł | 600,0 m² |
| Budynki | 358 | 4 713 zł/m² | 480 000 zł | 99,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Białystok; część danych: BiałystokDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 r.: 9 090 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 230 000 zł — z 1 332 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Białystok mieszkało 289 217 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 742 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Białymstoku 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,1 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 r.: 5,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 182 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 142,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,7 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 230 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 400 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 527 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 090 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Białystok
- Liczba mieszkań w próbie
- 1332
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Białystok
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Białystok ubyły 742 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Białymstoku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.06.2026 | kpt. Kazimierza Kamieńskiego "Huzar" 4A, Białystok Lokal 5_LOK | 657 606 zł | 8 932 zł/m² ? | 73,6 m² ? | 1/1 ? | 0 | 5 |
| 22.06.2026 | kpt. Kazimierza Kamieńskiego "Huzar" 2, Białystok Lokal 63_LOK | 605 734 zł | 8 300 zł/m² ? | 73,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 16.06.2026 | kpt. Kazimierza Kamieńskiego "Huzar" 4A, Białystok Lokal 58_LOK | 319 913 zł | 10 218 zł/m² ? | 31,3 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 15.06.2026 | kpt. Kazimierza Kamieńskiego "Huzar" 4A, Białystok Lokal 77_LOK | 599 099 zł | 8 919 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 11.06.2026 | kpt. Kazimierza Kamieńskiego "Huzar" 4A, Białystok Lokal 3_LOK | 405 800 zł | 9 764 zł/m² ? | 41,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 11.06.2026 | kpt. Kazimierza Kamieńskiego "Huzar" 4A, Białystok Lokal 35_LOK | 580 093 zł | 8 874 zł/m² ? | 65,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
| 09.06.2026 | kpt. Kazimierza Kamieńskiego "Huzar" 4A, Białystok Lokal 30_LOK | 496 782 zł | 9 546 zł/m² ? | 52,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 08.06.2026 | Atłasowa 8, Białystok Lokal 10_LOK | 470 000 zł | 9 677 zł/m² ? | 48,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 08.06.2026 | kpt. Kazimierza Kamieńskiego "Huzar" 4A, Białystok Lokal 80_LOK | 576 680 zł | 9 189 zł/m² ? | 62,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 22.05.2026 | Atłasowa 7, Białystok Lokal 6_LOK | 560 000 zł | 11 415 zł/m² ? | 49,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
Brak transakcji dla wybranego typu.