Obręb ewidencyjny · Białystok
Ceny mieszkań Białystok — obręb ewidencyjny Antoniuk (Białystok, ul. Ukośna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
9 288 zł/m²
+4,2% r/r
Mediana ceny całkowitej
365 000 zł
Mediana metrażu
41,4 m²
Liczba transakcji
174
Ostatnie 12 miesięcy · 174 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Antoniuk to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 681 transakcji.
Mieszkania: 174 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 9 288 zł/m², a mediana metrażu 41,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3250 | 6 024 zł/m² | 260 000 zł | 42,3 m² |
| Garaże | 170 | 1 133 zł/m² | 30 000 zł | 26,8 m² |
| Handlowo-usługowe | 13 | 9 830 zł/m² | 550 000 zł | 59,6 m² |
| Inne lokale | 147 | 1 355 zł/m² | 38 060 zł | 28,1 m² |
| Działki budowlane | 49 | 362 zł/m² | 133 725 zł | 302,0 m² |
| Działki rolne | 10 | 141 zł/m² | 3 919 zł | 309,5 m² |
| Działki pozostałe | 36 | 518 zł/m² | 74 000 zł | 471,0 m² |
| Budynki | 119 | 4 489 zł/m² | 515 000 zł | 98,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Białystok; część danych: BiałystokDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku w 2025 r.: 9 090 zł miesięcznie. To 96,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 3 250 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Białystok mieszkało 289 217 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,3%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 742 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Białymstoku 17,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,1 do 17,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w Białymstoku w 2025 r.: 5,7%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 5,7%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 11 182 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 142,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 6,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 5,7 do 6,8.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 260 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 024 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 42,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 527 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 9 090 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Białystok
- Liczba mieszkań w próbie
- 3250
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Białymstoku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Białystok
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Białystok ubyły 742 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Białymstoku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | Antoniukowska 48, Białystok Lokal 11_LOK | 320 000 zł | 8 421 zł/m² ? | 38,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 03.06.2026 | Hanki Ordonówny 4, Białystok Lokal 32_LOK | 235 000 zł | 5 753 zł/m² ? | 40,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 03.06.2026 | Antoniukowska 17, Białystok Lokal 23_LOK | 249 000 zł | 10 040 zł/m² ? | 24,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 02.06.2026 | Wierzbowa 25, Białystok Lokal 23_LOK | 482 475 zł | 10 394 zł/m² ? | 46,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 29.05.2026 | Władysława Broniewskiego 6B, Białystok Lokal 38_LOK | 390 000 zł | 9 398 zł/m² ? | 41,5 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 26.05.2026 | Antoniukowska 56, Białystok Lokal 181_LOK | 295 000 zł | 10 457 zł/m² ? | 28,2 m² ? | 1/1 ? | 1 | 2 |
| 26.05.2026 | Antoniukowska 56A, Białystok Lokal 14_LOK | 640 000 zł | 9 380 zł/m² ? | 68,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 22.05.2026 | Hanki Ordonówny 4, Białystok Lokal 94_LOK | 375 000 zł | 10 199 zł/m² ? | 36,8 m² ? | 1/1 ? | 3 | 5 |
| 15.05.2026 | Antoniukowska 60, Białystok Lokal 253_LOK | 490 000 zł | 10 006 zł/m² ? | 49,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 7 |
| 14.05.2026 | Ukośna 3, Białystok Lokal 22_LOK | 83 900 zł | 1 449 zł/m² ? | 57,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.