Obręb ewidencyjny

Obręb ewidencyjny Sto trzy, Bytów - miasto

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Sto trzy 220102_4.0006 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

6 939 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

1 100 000 zł

Mediana metrażu

60,6 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych

Opis obszaru

Sto trzy to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 171 transakcji.

Budynki: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 939 zł/m², a mediana metrażu 60,6 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	61	5 389 zł/m²	220 000 zł	43,9 m²
Handlowo-usługowe	3	4 143 zł/m²	215 000 zł	50,2 m²
Inne lokale	4	3 876 zł/m²	105 050 zł	27,1 m²
Działki budowlane	27	212 zł/m²	105 556 zł	496,0 m²
Działki rolne	12	89 zł/m²	135 000 zł	2 999,5 m²
Działki pozostałe	14	3 287 zł/m²	19 720 zł	207,0 m²
Budynki	50	6 939 zł/m²	1 100 000 zł	81,6 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 8 714 zł/m²

Mediana: Powiat ? 4 786 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? —

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? —

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat bytowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim w 2025 r.: 8 149 zł miesięcznie. To 86,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 220 000 zł — z 61 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 16 047 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 61 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bytowskim 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bytowskim w 2025 r.: 9,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 9,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,3 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

3,1 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 220 000 zł
Mediana ceny za m²: 5 389 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 43,9 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 885 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 149 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat bytowski
Liczba mieszkań w próbie: 61

Cena całego mieszkania 220 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 70 623 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 97 791 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -5,4%

Saldo migracji 2025 -61 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim

8 149 zł+136,4%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

86,9%+3,8

Stopa bezrobocia?

9,4%-8,2

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

5,2%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

16 047 -5,4%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

7 78948,5%-4,7%

Kobiety?

8 25851,5%-6,1%

Wiek

0-14 lat?

2 50215,6%-9,3%

15-29 lat?

2 52315,7%-23,3%

30-44 lata?

3 48921,7%-11,0%

45-64 lata?

4 10625,6%-11,4%

65+?

3 42721,4%+44,8%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyło 61 osób przez migracje w 2025 r.

-61 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-3,8

Migracje wewnętrzne na 1000?

-4,2-0,4

Migracje zagraniczne na 1000?

0,4

Zameldowania?

118

Wymeldowania?

179

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bytowskim

25,5+9,8

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,1+0,8

Wodociąg?

15 965-4,7%

Kanalizacja?

15 258-3,8%

Najnowsze transakcje: Budynki

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
30.10.2025	Jana Bauera 11, Bytów Budynek 326_BUD	231 000 zł	6 593 zł/m² ?	35,0 m² ?	1/1 ?	—	—
30.10.2025	Jana Bauera 11, Bytów Budynek 325_BUD	231 000 zł	2 884 zł/m² ?	80,1 m² ?	1/1 ?	—	—
24.10.2025	Bauera 15, Bytów Budynek 319_BUD	1 100 000 zł	17 966 zł/m² ?	61,2 m² ?	1/1 ?	—	—
24.10.2025	Bauera 15, Bytów Budynek 322_BUD	1 100 000 zł	7 268 zł/m² ?	151,4 m² ?	1/1 ?	—	—
24.10.2025	Bauera 15, Bytów Budynek 309_BUD	1 100 000 zł	8 327 zł/m² ?	132,1 m² ?	1/1 ?	—	—
24.10.2025	Bauera 15, Bytów Budynek 321_BUD	1 100 000 zł	18 328 zł/m² ?	60,0 m² ?	1/1 ?	—	—
24.10.2025	Bauera 15, Bytów Budynek 307_BUD	1 100 000 zł	7 877 zł/m² ?	139,6 m² ?	1/1 ?	—	—
24.10.2025	Bauera 15, Bytów Budynek 310_BUD	1 100 000 zł	3 136 zł/m² ?	350,8 m² ?	1/1 ?	—	—
24.10.2025	Bauera 15, Bytów Budynek 314_BUD	1 100 000 zł	11 095 zł/m² ?	99,2 m² ?	1/1 ?	—	—
24.10.2025	Bauera 15, Bytów Budynek 316_BUD	1 100 000 zł	14 116 zł/m² ?	77,9 m² ?	1/1 ?	—	—

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie bytowskim