Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Jasień, Czarna Dąbrówka
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
75 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
90 000 zł
Mediana metrażu
1 082,5 m²
Liczba transakcji
21
Ostatnie 24 miesięcy · 21 aktów notarialnych
Opis obszaru
Jasień to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 176 transakcji.
Działki budowlane: 21 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 75 zł/m², a mediana metrażu 1 082,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5 | 3 051 zł/m² | 130 000 zł | 45,1 m² |
| Działki budowlane | 35 | 72 zł/m² | 90 000 zł | 1 109,0 m² |
| Działki rolne | 91 | 34 zł/m² | 65 000 zł | 1 500,0 m² |
| Działki pozostałe | 27 | 22 zł/m² | 32 220 zł | 1 044,0 m² |
| Budynki | 19 | 4 997 zł/m² | 544 000 zł | 81,4 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Czarna Dąbrówka; część danych: powiat bytowskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim w 2025 r.: 8 149 zł miesięcznie. To 86,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 130 000 zł — z 5 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.To mediana z zaledwie 5 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Czarna Dąbrówka mieszkało 5 645 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 3,7%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 27 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 17,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,6%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bytowskim 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bytowskim w 2025 r.: 9,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 9,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 579 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 202,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,3 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 130 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 051 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 45,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 885 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 149 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat bytowski
- Liczba mieszkań w próbie
- 5
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Czarna Dąbrówka
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Czarna Dąbrówka ubyło 27 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bytowskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.04.2026 | Jasień Działka 1/72 | 115 460 zł | 78 zł/m² ? | 1 478,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.04.2026 | Jasień Działka 1/64 | 78 370 zł | 72 zł/m² ? | 1 082,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.04.2026 | Jasień Działka 1/73 | 106 450 zł | 72 zł/m² ? | 1 475,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2026 | Jasień Działka 1/71 | 120 600 zł | 80 zł/m² ? | 1 504,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2026 | Jasień Działka 1/76 | 105 320 zł | 65 zł/m² ? | 1 617,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | Jasień Działka 1/49 | 165 000 zł | 105 zł/m² ? | 1 569,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2026 | Jasień Działka 1/63 | 78 370 zł | 72 zł/m² ? | 1 082,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.09.2025 | Jasień Działka 1/66 | 90 000 zł | 83 zł/m² ? | 1 082,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.05.2025 | Jasień Działka 1/54 | 90 000 zł | 57 zł/m² ? | 1 585,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.05.2025 | Jasień Działka 662 | 100 000 zł | 97 zł/m² ? | 1 027,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.