Obręb ewidencyjny · bytowski

Ceny mieszkań bytowski — obręb ewidencyjny Pięć (Miastko, ul. Zielona)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Pięć 220106_4.0005 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

4 028 zł/m²

—

Mediana ceny całkowitej

140 000 zł

Mediana metrażu

41,8 m²

Liczba transakcji

Ostatnie 24 miesięcy · 19 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

Pięć to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 118 transakcji.

Mieszkania: 19 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 4 028 zł/m², a mediana metrażu 41,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	26	4 166 zł/m²	150 000 zł	42,1 m²
Inne lokale	1	681 zł/m²	10 100 zł	14,8 m²
Działki budowlane	18	456 zł/m²	14 000 zł	63,0 m²
Działki rolne	7	5 zł/m²	35 000 zł	575,0 m²
Działki pozostałe	16	—	—	240,0 m²
Budynki	50	6 757 zł/m²	1 650 000 zł	20,7 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 4 125 zł/m²

Mediana: Powiat ? 5 389 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? +15,4%

Zmiana 1 rok ? —

Zmiana 2 lata ? —

Zmiana 5 lat ? —

Zmiana 10 lat ? —

Zmiana od szczytu ? 0,0%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina; część danych: powiat bytowski

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania

Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim w 2025 r.: 8 149 zł miesięcznie. To 86,9% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 150 000 zł — z 26 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

Życie na co dzień

Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 9 014 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 114 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 27,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie bytowskim 25,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,7 do 25,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie bytowskim w 2025 r.: 9,4%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 17,6% do 9,4%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 1,3 do 2,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

2,1 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 150 000 zł
Mediana ceny za m²: 4 166 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 42,1 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 885 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 149 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat bytowski
Liczba mieszkań w próbie: 26

Cena całego mieszkania 150 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 70 623 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 97 791 zł

Czy okolica rośnie? ?

malejąca

Ludność -16,4%

Saldo migracji 2025 -114 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie bytowskim

8 149 zł+136,4%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

0 zł

Wynagrodzenie vs Polska?

86,9%+3,8

Stopa bezrobocia?

9,4%-8,2

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

9,6%

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem na poziomie gminy

9 014 -16,4%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

4 32047,9%-17,3%

Kobiety?

4 69452,1%-15,6%

Wiek

0-14 lat?

1 04411,6%-27,3%

15-29 lat?

1 31714,6%-34,2%

30-44 lata?

1 78919,8%-23,5%

45-64 lata?

2 42026,8%-21,4%

65+?

2 44427,1%+26,7%

Migracje

Ruch mieszkańców

Na poziomie gminy ubyło 114 osób przez migracje w 2025 r.

-114 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

-12,5

Migracje wewnętrzne na 1000?

-12,5-5,7

Migracje zagraniczne na 1000?

0,0

Zameldowania?

Wymeldowania?

168

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie bytowskim

25,5+9,8

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

2,1+0,8

Wodociąg?

9 090-15,0%

Kanalizacja?

8 427-14,8%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
18.05.2026	Konstytucji 3 Maja 4, Miastko Lokal 18_LOK	75 000 zł	3 968 zł/m² ?	18,9 m² ?	1/1 ?	0	—
24.04.2026	Kowalska 23, Miastko Lokal 15_LOK	360 000 zł	6 133 zł/m² ?	58,7 m² ?	1/1 ?	4	4
16.04.2026	Konstytucji 3 Maja 4, Miastko Lokal 27_LOK	140 000 zł	4 885 zł/m² ?	28,7 m² ?	1/1 ?	2	2
30.03.2026	Kazimierza Wielkiego 2, Miastko Lokal 3_LOK	60 000 zł	1 058 zł/m² ?	56,7 m² ?	1/2 ?	6	—
12.01.2026	Mickiewicza 11, Miastko Lokal 4_LOK	125 000 zł	3 551 zł/m² ?	35,2 m² ?	1/1 ?	3	2
31.10.2025	Piastowska 3, Miastko Lokal 14_LOK	267 000 zł	5 002 zł/m² ?	53,4 m² ?	1/1 ?	4	—
14.10.2025	Kujawska 4, Miastko Lokal 3_LOK	168 000 zł	4 314 zł/m² ?	38,9 m² ?	1/1 ?	2	2
16.09.2025	Mickiewicza 10, Miastko Lokal 13_LOK	140 000 zł	4 028 zł/m² ?	34,8 m² ?	1/1 ?	2	3
28.08.2025	Konstytucji 3 Maja 4, Miastko Lokal 26_LOK	125 000 zł	3 446 zł/m² ?	36,3 m² ?	1/1 ?	2	—
21.08.2025	Mickiewicza 9, Miastko Lokal 1_LOK	230 000 zł	2 587 zł/m² ?	88,9 m² ?	1/1 ?	4	1

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie bytowskim