Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Obręb 8, Pruszcz Gdański
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
—
—
Mediana ceny całkowitej
28 693 440 zł
Mediana metrażu
5 217,5 m²
Liczba transakcji
3
Ostatnie 24 miesięcy · 3 akty notarialne
Opis obszaru
Obręb 8 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 125 transakcji.
Działki budowlane: 3 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu 5 217,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 64 | 8 030 zł/m² | 408 770 zł | 50,3 m² |
| Garaże | 4 | 640 zł/m² | 25 338 zł | 29,5 m² |
| Działki budowlane | 11 | 66 zł/m² | 28 693 440 zł | 738,5 m² |
| Działki pozostałe | 15 | 114 zł/m² | 72 000 zł | 701,0 m² |
| Budynki | 33 | 7 214 zł/m² | 2 837 000 zł | 108,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 r.: 8 482 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 408 770 zł — z 64 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pruszcz Gdański mieszkało 32 339 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 9,3%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 100 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 16,3% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 18,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,7%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gdańskim 16,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,6 do 16,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 9 499 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 134,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 13,1 do 11,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 408 770 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 030 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 50,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 112 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 482 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gdański
- Liczba mieszkań w próbie
- 64
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pruszcz Gdański
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pruszcz Gdański przybyło 100 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gdańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.12.2025 | Osiedle Mikołaja Kopernika Działka 37 | 1 230 000 zł | 1 913 zł/m² ? | 643,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2025 | Osiedle Mikołaja Kopernika Działka 37 | 550 000 zł | 855 zł/m² ? | 643,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.09.2024 | Radunica Działka 2/19 | 28 693 440 zł | 397 zł/m² ? | 72 340,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.09.2024 | Radunica Działka 1/13 | 28 693 440 zł | 2 930 zł/m² ? | 9 792,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.07.2021 | Osiedle Mikołaja Kopernika Działka 75 | — | — | 759,0 m² ? | — | — | — |
| 26.04.2021 | Orła Białego 6, Pruszcz Gdański Działka 93 | — | — | 210,0 m² ? | — | — | — |
| 31.08.2020 | Dąbrówki 1,1A, Pruszcz Gdański Działka 106 | — | — | 718,0 m² ? | — | — | — |
| 19.02.2020 | Św. Wojciecha 20,22, Pruszcz Gdański Działka 84 | — | — | 4 721,0 m² ? | — | — | — |
| 11.06.2019 | Piastowska, Pruszcz Gdański Działka 53 | — | — | 671,0 m² ? | — | — | — |
| 10.06.2019 | Gnieźnieńska 3, Pruszcz Gdański Działka 85/5 | — | — | 872,0 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.