Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Cedry Małe, Cedry Wielkie

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

220402_2.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 6 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

160zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

191 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 117,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

6

  • 22 grudnia 2023 – 22 grudnia 2025 · 6 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Cedry Małe to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 155 transakcji.

Działki budowlane: 6 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 160 zł/m², a mediana powierzchni 1 117,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 6 5 304 zł/m² 380 000 zł 56,0 m²
Działki budowlane Niska próba 6 160 zł/m² 191 500 zł 1 117,5 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 6 6 366 zł/m² 699 000 zł 129,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Cedry Wielkie; część danych: powiat gdański Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    247 500 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    4 390 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    52,1 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 332 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 480 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat gdański
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Tempo zmian okolicy ?

    stabilna

    Zmiana liczby mieszkańców
    −0,6%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +28 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 roku: 8 480 zł miesięcznie. To 90,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 122,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 247 500 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 roku w gminie Cedry Wielkie mieszkało 6 825 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 0,6%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 28 osób więcej, niż się wyprowadziło.
    • Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,1%. Stan na koniec 2025 roku
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie gdańskim 37,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 5 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 roku: 4,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 462 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 114,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 3,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,2 do 3,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 480 złmiesięcznie

    +122,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 462 złrocznie

    +114,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    90,5%

    −1,2

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,2%

    −1,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,2%

    −0,9

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    6 825osób

    −0,6%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    3 386osób

    −0,6%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    3 439osób

    −0,6%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 058osób

    −11,5%15,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 240osób

    −19,1%18,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 497osób

    −11,3%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 909osób

    +7,9%28,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    1 121osób

    +63,9%16,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +28 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    4,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    4,1

    +6,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    93

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    65

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    37,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    3,1

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 739

    −0,1%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    4 299

    +15,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki budowlanej, 22 grudnia 2025, 886 m²

      Cedry Małe

      199 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²

      • powierzchnia działki 886 m²
      • numer działki 379/10
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    2. Sprzedaż działki budowlanej, 19 listopada 2025, 940 m²

      Cedry Małe-Kolonia

      152 000 złCena za metr kwadratowy: 162 zł/m²

      • powierzchnia działki 940 m²
      • numer działki 31/2
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż działki budowlanej, 10 października 2025, 1 160 m²

      Cedry Małe

      184 000 złCena za metr kwadratowy: 159 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 160 m²
      • numer działki 182/7
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    4. Sprzedaż działki budowlanej, 10 października 2025, 159 m²

      Cedry Małe

      1 000 złCena za metr kwadratowy: 6,29 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 159 m²
      • udział 2/6
      • numer działki 182/5
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    5. Sprzedaż działki budowlanej, 1 października 2025, 1 075 m²

      Cedry Małe

      100 000 złCena za metr kwadratowy: 93 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 075 m²
      • numer działki 154/12

    6. Sprzedaż działki budowlanej, 19 września 2024, 4 000 m²

      Żuławska 58B, Cedry Małe

      1 228 770 złCena za metr kwadratowy: 307 zł/m²

      • powierzchnia działki 4 000 m²
      • numer działki 164/1

    7. Sprzedaż działki budowlanej, 25 kwietnia 2024, 25 930 m²

      Błotnik Pierwszy

      3 950 000 złCena za metr kwadratowy: 152 zł/m²

      • powierzchnia działki 25 930 m²
      • numer działki 377/8

    8. Sprzedaż działki budowlanej, 17 marca 2022, 1 745 m²

      Cedry Małe

      235 000 złCena za metr kwadratowy: 135 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 745 m²
      • numer działki 191/2

    9. Sprzedaż działki budowlanej, 7 lipca 2021, 13 568 m²

      Błotnik Pierwszy

      798 270 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

      • powierzchnia działki 13 568 m²
      • numer działki 127/8

    10. Sprzedaż działki budowlanej, 3 września 2020, 2 190 m²

      Żuławska 64, Cedry Małe

      254 610 złCena za metr kwadratowy: 116 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 190 m²
      • numer działki 161/4

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Cedry Małe
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych