Obręb ewidencyjny · gdański
Ceny mieszkań gdański — obręb ewidencyjny Cedry Małe (Cedry Małe, ul. Żuławska)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 304 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
380 000 zł
Mediana metrażu
56,0 m²
Liczba transakcji
6
Ostatnie 24 miesięcy · 6 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Cedry Małe to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 155 transakcji.
Mieszkania: 6 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 304 zł/m², a mediana metrażu 56,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 4 390 zł/m² | 247 500 zł | 52,1 m² |
| Działki budowlane | 47 | 35 zł/m² | 149 914 zł | 1 065,1 m² |
| Działki rolne | 45 | 10 zł/m² | 32 500 zł | 1 162,0 m² |
| Działki pozostałe | 34 | 8 zł/m² | 21 750 zł | 1 583,1 m² |
| Budynki | 21 | 6 160 zł/m² | 650 000 zł | 113,5 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Cedry Wielkie; część danych: powiat gdańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 r.: 8 482 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 247 500 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Liczba mieszkańców prawie się nie zmienia.Pod koniec 2025 r. w gminie Cedry Wielkie mieszkało 6 825 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 0,6%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 28 osób więcej, niż się wyprowadziło.
- Dzieci i seniorów jest tu podobnie.Dzieci do 14 lat: 15,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 16,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,1%. Stan na koniec 2025 r.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gdańskim 16,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,6 do 16,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 462 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 114,5%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 247 500 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 390 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 52,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 112 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 482 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gdański
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Cedry Wielkie
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Cedry Wielkie przybyło 28 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gdańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2025 | Kolorowa 4, Cedry Małe Lokal 36_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 550 000 zł | 5 428 zł/m² ? | 101,3 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 26.06.2025 | Kolorowa 4, Cedry Małe Lokal 4_LOK | 460 000 zł | 5 931 zł/m² ? | 77,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 23.06.2025 | Kolorowa 2, Cedry Małe Lokal 6_LOK | 300 000 zł | 5 179 zł/m² ? | 57,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 31.01.2025 | Wiślana 17, Cedry Małe Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 12 778 zł | 4 528 zł/m² ? | 2,8 m² ? | 2/36 ? | 3 | — |
| 05.08.2024 | Klonowa 5, Cedry Małe Lokal 1_LOK | 475 000 zł | 8 796 zł/m² ? | 54,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 21.06.2024 | Bursztynowa 4, Cedry Małe Lokal 2_LOK | 195 000 zł | 4 248 zł/m² ? | 45,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 18.08.2023 | Żuławska 50, Cedry Małe Lokal 12_LOK | 150 000 zł | 3 916 zł/m² ? | 38,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 09.11.2021 | Wiślana 3, Cedry Małe Lokal 2_LOK | 407 000 zł | 4 174 zł/m² ? | 97,5 m² ? | — | 5 | — |
| 12.02.2015 | Cedry Małe 85, Cedry Małe Lokal 5_LOK | 145 000 zł | 2 894 zł/m² ? | 50,1 m² ? | — | 3 | — |
| 12.06.2014 | Bursztynowa 118, Cedry Małe Lokal 2_LOK | 145 000 zł | 3 159 zł/m² ? | 45,9 m² ? | — | 3 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.