Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Kleszczewko, Pszczółki
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
8 951 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 039 800 zł
Mediana metrażu
99,2 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Opis obszaru
Kleszczewko to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 259 transakcji.
Budynki: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 8 951 zł/m², a mediana metrażu 99,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2 | 6 409 zł/m² | 688 000 zł | 107,4 m² |
| Działki budowlane | 57 | 145 zł/m² | 138 513 zł | 914,5 m² |
| Działki rolne | 63 | 23 zł/m² | 49 750 zł | 902,0 m² |
| Działki pozostałe | 35 | 28 zł/m² | 35 500 zł | 1 003,4 m² |
| Budynki | 112 | 7 052 zł/m² | 660 000 zł | 94,1 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Pszczółki; część danych: powiat gdańskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim w 2025 r.: 8 482 zł miesięcznie. To 90,4% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 122,9%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 688 000 zł — z 2 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.To mediana z zaledwie 2 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Pszczółki mieszkało 11 559 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 26,5%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 232 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 66,8%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie gdańskim 16,0 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 29,6 do 16,0.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie gdańskim w 2025 r.: 4,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 6,1% do 4,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 177 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 137,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 11,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 13,1 do 11,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 688 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 409 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 107,4 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 112 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 482 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat gdański
- Liczba mieszkań w próbie
- 2
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Pszczółki
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Pszczółki przybyły 232 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie gdańskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.11.2025 | Kalinowa 66, Kleszczewko Budynek 239_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 039 800 zł | 11 126 zł/m² ? | 93,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2025 | Kalinowa 77, Kleszczewko Budynek 248_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 1 059 800 zł | 10 682 zł/m² ? | 99,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.02.2025 | Magnoliowa 10, Kleszczewko Budynek 36_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 720 000 zł | 12 846 zł/m² ? | 56,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 10.01.2025 | Kalinowa 29, Kleszczewko Budynek 171_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 888 000 zł | 8 951 zł/m² ? | 99,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.06.2024 | Kalinowa 78, Kleszczewko Budynek 246_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 660 000 zł | 7 052 zł/m² ? | 93,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.04.2024 | Bursztynowa 19, Kleszczewko Budynek 40_BUD | 1 050 000 zł | 8 340 zł/m² ? | 125,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.01.2024 | Sosnowa 34, Kleszczewko Budynek 195_BUD | 1 250 000 zł | 7 622 zł/m² ? | 164,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 20.11.2023 | Kalinowa 79, Kleszczewko Budynek 249_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 665 000 zł | 7 089 zł/m² ? | 93,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.07.2023 | Kalinowa 69, Kleszczewko Budynek 234_BUD | 228 500 zł | 2 428 zł/m² ? | 94,1 m² ? | — | — | — |
| 14.03.2023 | Kalinowa 58, Kleszczewko Budynek 230_BUD | — | — | 93,5 m² ? | — | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.