Obręb ewidencyjny · kościerski
Ceny mieszkań kościerski — obręb ewidencyjny 08 Osiem (Kościerzyna, ul. Markubowo)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 671 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
128 495 zł
Mediana metrażu
49,9 m²
Liczba transakcji
10
Ostatnie 24 miesięcy · 10 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: listopad 2025 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
08 Osiem to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 63 transakcje.
Mieszkania: 0 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi brak danych, a mediana metrażu brak danych.
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 10 | 2 671 zł/m² | 128 495 zł | 49,9 m² |
| Działki budowlane | 7 | 96 zł/m² | 125 000 zł | 855,0 m² |
| Działki rolne | 19 | 41 zł/m² | 20 000 zł | 801,0 m² |
| Działki pozostałe | 17 | 42 zł/m² | 49 000 zł | 1 540,0 m² |
| Budynki | 12 | 3 430 zł/m² | 360 000 zł | 115,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kościerzyna; część danych: powiat kościerskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim w 2025 r.: 7 852 zł miesięcznie. To 83,7% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 151,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 128 495 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kościerzyna mieszkało 23 131 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 2,6%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 62 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,1%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie kościerskim 14,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 15,8 do 14,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie kościerskim w 2025 r.: 8,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 10,5% do 8,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 051 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 133,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,8 do 3,9.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 128 495 zł
- Mediana ceny za m²
- 2 671 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 49,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 683 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 852 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat kościerski
- Liczba mieszkań w próbie
- 10
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie kościerskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kościerzyna
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kościerzyna ubyły 62 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie kościerskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.09.2016 | Skarszewska 18, Kościerzyna Lokal 8_LOK | 120 000 zł | 2 387 zł/m² ? | 50,3 m² ? | — | 3 | 3 |
| 14.05.2010 | Skarszewska 18, Kościerzyna Lokal 2_LOK | 127 563 zł | 2 671 zł/m² ? | 47,8 m² ? | — | 3 | 1 |
| 14.05.2010 | Skarszewska 18, Kościerzyna Lokal 4_LOK | 142 262 zł | 2 769 zł/m² ? | 51,4 m² ? | — | 3 | 2 |
| 14.05.2010 | Skarszewska 18, Kościerzyna Lokal 7_LOK | 130 971 zł | 2 574 zł/m² ? | 50,9 m² ? | — | 3 | 3 |
| 14.05.2010 | Skarszewska 18, Kościerzyna Lokal 3_LOK | 97 430 zł | 2 525 zł/m² ? | 38,6 m² ? | — | 3 | 1 |
| 14.05.2010 | Skarszewska 18, Kościerzyna Lokal 5_LOK | 190 412 zł | 2 769 zł/m² ? | 68,8 m² ? | — | 4 | 2 |
| 14.05.2010 | Skarszewska 18, Kościerzyna Lokal 1_LOK | 132 211 zł | 2 671 zł/m² ? | 49,5 m² ? | — | 3 | 1 |
| 14.05.2010 | Skarszewska 18, Kościerzyna Lokal 9_LOK | 97 669 zł | 2 671 zł/m² ? | 36,6 m² ? | — | 3 | 3 |
| 14.05.2010 | Skarszewska 18, Kościerzyna Lokal 6_LOK | 51 907 zł | 2 866 zł/m² ? | 18,1 m² ? | — | 2 | 2 |
| 14.05.2010 | Skarszewska 18, Kościerzyna Lokal 8_LOK | 129 426 zł | 2 574 zł/m² ? | 50,3 m² ? | — | 3 | 3 |
Brak transakcji dla wybranego typu.