Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Lębork obr 3, Lębork
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 236 zł/m²
+375,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
508 000 zł
Mediana metrażu
83,7 m²
Liczba transakcji
15
Ostatnie 24 miesięcy · 15 aktów notarialnych
Opis obszaru
Lębork obr 3 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 766 transakcji.
Budynki: 15 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 236 zł/m², a mediana metrażu 83,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 377 | 4 507 zł/m² | 191 000 zł | 41,6 m² |
| Garaże | 1 | 2 911 zł/m² | 40 000 zł | 13,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 4 103 zł/m² | 265 000 zł | 86,9 m² |
| Biurowe | 1 | 2 038 zł/m² | 236 945 zł | 105,2 m² |
| Inne lokale | 11 | 2 791 zł/m² | 96 358 zł | 31,3 m² |
| Działki budowlane | 53 | 210 zł/m² | 94 000 zł | 767,0 m² |
| Działki rolne | 17 | 30 zł/m² | 22 180 zł | 392,0 m² |
| Działki pozostałe | 74 | 207 zł/m² | 17 080 zł | 626,5 m² |
| Budynki | 247 | 6 019 zł/m² | 498 000 zł | 105,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Lębork; część danych: powiat lęborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim w 2025 r.: 8 296 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 191 000 zł — z 377 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Lębork mieszkało 33 541 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 5,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 54 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 22,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie lęborskim 19,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 25,3 do 19,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lęborskim w 2025 r.: 10,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 802 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 111%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,7 do 2,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 191 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 4 507 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,6 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 985 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 296 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat lęborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 377
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Lębork
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Lębork ubyły 54 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie lęborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.08.2026 | Poznańska 9JC, Lębork Budynek 1221_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 624 000 zł | 7 464 zł/m² ? | 83,6 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.07.2026 | Poznańska 9JA, Lębork Budynek 1219_BUD Udziały wymagają uwagi ? | — | — | 84,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 01.04.2026 | Olsztyńska 5, Lębork Budynek 1184_BUD | — | — | 125,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2026 | Kossaka 77, Lębork Budynek 587_BUD | 350 000 zł | 5 059 zł/m² ? | 69,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.03.2026 | Kossaka 77, Lębork Budynek 993_BUD | 350 000 zł | 4 524 zł/m² ? | 77,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 31.10.2025 | Wrocławska 5, Lębork Budynek 1134_BUD | 1 200 000 zł | 6 019 zł/m² ? | 199,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2025 | Kossaka 88a, Lębork Budynek 478_BUD | — | — | 83,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.10.2025 | Kossaka 88a, Lębork Budynek 115_BUD | — | — | 102,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 11.06.2025 | Poznańska 9KF, Lębork Budynek 1211_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 609 000 zł | 7 129 zł/m² ? | 85,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 29.05.2025 | Poznańska 9KE, Lębork Budynek 1210_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 508 000 zł | 6 652 zł/m² ? | 76,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.