Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Łeba obr 2, Łeba

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

220802_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 2 akty notarialne. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

2

  • 28 września 2024 – 28 września 2026 · 2 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Łeba obr 2 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 676 transakcji.

Działki pozostałe: 2 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 31 9 284 zł/m² 404 000 zł 39,8 m²
Inne lokale 143 17 229 zł/m² 655 289 zł 35,3 m²
Działki budowlane 1 brak danych brak danych brak danych
Działki rolne brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Łeba; część danych: powiat lęborski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    250 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 243 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    42,5 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 835 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 297 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat lęborski
    Liczba mieszkań w próbie
    145

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −21,7%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −34 osoby

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie lęborskim w 2025 roku: 8 297 zł miesięcznie. To 88,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 250 000 zł — z 124 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Łeba mieszkało 2 966 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 21,7%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 34 osoby więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,5% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 28,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 61,7%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie lęborskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 200 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie lęborskim w 2025 roku: 10,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,7% do 10,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 20 316 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 257,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 24,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,1 do 24,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 297 złmiesięcznie

    +133,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    20 316 złrocznie

    +257,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    88,5%

    +2,9

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,3%

    −4,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    8,1%

    −0,1

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    2 966osób

    −21,7%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    1 426osób

    −21,4%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    1 540osób

    −22,0%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    281osób

    −40,0%9,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    405osób

    −42,4%13,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    586osób

    −27,4%19,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    838osób

    −28,9%28,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    856osób

    +35,4%28,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −34 osoby

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −11,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −9,7

    −7,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    −1,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    20

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    54

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    19,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    24,7

    +21,6

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    2 899

    −21,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 962

    −21,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki pozostałe

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż działki, 15 lipca 2025, 228,49 m²

      Nowęcin

      17 203 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 228,49 m²
      • udział 536212/46345572
      • numer działki 78/4
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    2. Sprzedaż działki, 15 lipca 2025, 45 500 m²

      Nowęcin

      1 249 571 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

      • powierzchnia działki 45 500 m²
      • numer działki 78/32
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż działki, 15 lipca 2025, 745,44 m²

      Nowęcin

      10 501 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

      • powierzchnia odpowiadająca udziałowi 745,44 m²
      • udział 43873117/1380276240
      • numer działki 79
      • jedna z 3 działek sprzedanych w jednym akcie
      • udziały wymagają uwagi
      • poza statystykami

    4. Sprzedaż działki, 18 grudnia 2024, 15 000 m²

      Nadmorska, Łeba

      19 680 000 złCena za metr kwadratowy: 1 312 zł/m²

      • powierzchnia działki 15 000 m²
      • numer działki 65/17

    5. Sprzedaż działki, 19 marca 2021, 358 m²

      Łeba

      179 000 złCena za metr kwadratowy: 500 zł/m²

      • powierzchnia działki 358 m²
      • numer działki 346/55
      • poza medianami cen

    6. Sprzedaż działki, 13 marca 2020, 2 947 m²

      Tysiąclecia 14A, Łeba

      1 614 990 złCena za metr kwadratowy: 548 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 947 m²
      • numer działki 240/102
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    7. Sprzedaż działki, 13 marca 2020, 2 507 m²

      Tysiąclecia 14A, Łeba

      1 691 250 złCena za metr kwadratowy: 675 zł/m²

      • powierzchnia działki 2 507 m²
      • numer działki 240/104
      • jedna z 2 działek sprzedanych w jednym akcie

    8. Sprzedaż działki, 11 marca 2019, 1 653 m²

      Tadeusza Kościuszki, Łeba

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 181 zł/m²

      • powierzchnia działki 1 653 m²
      • numer działki 258/9

    9. Sprzedaż działki, 7 marca 2019, 187 m²

      Słowińska 3r, Łeba

      80 000 złCena za metr kwadratowy: 428 zł/m²

      • powierzchnia działki 187 m²
      • numer działki 346/27

    10. Sprzedaż działki, 7 marca 2019, 400 m²

      Jachtowa, Łeba

      211 191 złCena za metr kwadratowy: 528 zł/m²

      • powierzchnia działki 400 m²
      • numer działki 365/88

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki pozostałe” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki pozostałe” w obrębie ewidencyjnym Łeba obr 2
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych