Obręb ewidencyjny · malborski
Ceny mieszkań malborski — obręb ewidencyjny 16 (Malbork, ul. Benedykta Dybowskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
5 873 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
379 000 zł
Mediana metrażu
62,2 m²
Liczba transakcji
9
Ostatnie 24 miesięcy · 9 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
16 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 148 transakcji.
Mieszkania: 9 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 5 873 zł/m², a mediana metrażu 62,2 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 57 | 3 722 zł/m² | 223 000 zł | 60,0 m² |
| Garaże | 7 | 1 445 zł/m² | 35 200 zł | 25,6 m² |
| Działki budowlane | 6 | 144 zł/m² | 54 939 zł | 209,0 m² |
| Działki rolne | 5 | 89 zł/m² | 18 936 zł | 234,0 m² |
| Działki pozostałe | 23 | 62 zł/m² | 52 244 zł | 519,0 m² |
| Budynki | 51 | 3 019 zł/m² | 332 500 zł | 69,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Malbork; część danych: powiat malborskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 r.: 7 968 zł miesięcznie. To 85,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 133,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 223 000 zł — z 57 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Malbork mieszkało 36 147 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 7,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 137 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,2% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie malborskim 16,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 18,5 do 16,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 r.: 10,1%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 6 988 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 146,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,5 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,6 do 2,5.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 223 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 722 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 762 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 968 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat malborski
- Liczba mieszkań w próbie
- 57
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Malbork
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Malbork ubyło 137 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie malborskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13.10.2025 | Tadeusza Kotarbińskiego 4, Malbork Lokal 27_LOK | 430 000 zł | 6 460 zł/m² ? | 66,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 4 |
| 12.09.2025 | Tadeusza Kotarbińskiego 8D, Malbork Lokal 6_LOK | 365 000 zł | 5 478 zł/m² ? | 66,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 18.07.2025 | Tadeusza Kotarbińskiego 4B, Malbork Lokal 20_LOK | 340 000 zł | 5 799 zł/m² ? | 58,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 02.07.2025 | Partyzantów 1, Malbork Lokal 2_LOK | 350 000 zł | 4 375 zł/m² ? | 80,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 20.06.2025 | Kazimierza Michałowskiego 25, Malbork Lokal 12_LOK | 395 000 zł | 6 583 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 10.01.2025 | Tadeusza Kotarbińskiego 4, Malbork Lokal 28_LOK | 321 000 zł | 5 758 zł/m² ? | 55,8 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 14.10.2024 | Tadeusza Kotarbińskiego 4, Malbork Lokal 22_LOK | 392 000 zł | 5 873 zł/m² ? | 66,8 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 05.06.2024 | Kazimierza Michałowskiego 15, Malbork Lokal 19_LOK | 379 000 zł | 6 317 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 04.06.2024 | Kazimierza Michałowskiego 21, Malbork Lokal 16_LOK | 387 000 zł | 6 222 zł/m² ? | 62,2 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
| 19.02.2024 | Tadeusza Kotarbińskiego 8, Malbork Lokal 17_LOK | 292 000 zł | 5 003 zł/m² ? | 58,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.