Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Nowa Wieś, Malbork

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

220904_2.0010

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 23 akty notarialne. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 074zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

695 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

92,9m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

23

  • 18 września 2024 – 18 września 2026 · 23 akty notarialne
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Nowa Wieś to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 224 transakcje.

Budynki: 23 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 074 zł/m², a mediana powierzchni 92,9 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 65 6 359 zł/m² 290 000 zł 45,5 m²
Działki budowlane 30 115 zł/m² 116 590 zł 1 045,0 m²
Działki rolne 113 59 zł/m² 75 000 zł 1 057,0 m²
Działki pozostałe 4 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 23 7 074 zł/m² 695 000 zł 92,9 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Malbork; część danych: powiat malborski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    290 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 247 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 922 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 941 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat malborski
    Liczba mieszkań w próbie
    79

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +11,3%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +108 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie malborskim w 2025 roku: 7 941 zł miesięcznie. To 84,7% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 133%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 290 000 zł — z 78 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Malbork mieszkały 5 262 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 11,3%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 108 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 16,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 14,3%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 69,1%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie malborskim 25,8 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie malborskim w 2025 roku: 10,1%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 19,5% do 10,1%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 371 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 158,5%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 16,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,9 do 16,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 941 złmiesięcznie

    +133,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 371 złrocznie

    +158,5%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    84,7%

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    10,1%

    −9,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    5 262osoby

    +11,3%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    2 671osób

    +12,4%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    2 591osób

    +10,2%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    871osób

    +3,0%16,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    937osób

    −2,7%17,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    1 142osoby

    −3,7%21,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    1 557osób

    +24,1%29,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    755osób

    +57,9%14,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +108 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    20,7

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    20,0

    +13,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,8

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    180

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    72

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    25,8

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    16,7

    +11,8

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    5 053

    +14,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    1 515

    +53,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Budynki

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Budynki” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    4 września 2026 Nowa Wieś Malborska Budynki 700 000 zł 2 132 zł/m² ? 328,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 września 2026 Nowa Wieś Malborska Budynki 700 000 zł 1 312 zł/m² ? 533,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    31 lipca 2026 Francuska 31, Nowa Wieś Malborska Budynki 1 150 000 zł 4 379 zł/m² ? 262,6 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 czerwca 2026 Miedziana 5, Nowa Wieś Malborska Budynki 949 000 zł 6 403 zł/m² ? 148,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 marca 2026 Komuny Paryskiej 12M, Nowa Wieś Malborska Budynki Udziały wymagają uwagi ? 695 000 zł 11 730 zł/m² ? 59,3 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    2 marca 2026 Komuny Paryskiej 12M, Nowa Wieś Malborska Budynki Udziały wymagają uwagi ? 695 000 zł 7 861 zł/m² ? 88,4 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 lutego 2026 Francuska 11, Nowa Wieś Malborska Budynki 940 000 zł 9 815 zł/m² ? 95,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    28 stycznia 2026 Portugalska 35, Nowa Wieś Malborska Budynki 1 250 000 zł 7 679 zł/m² ? 162,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    9 stycznia 2026 Moniuszki 92, Nowa Wieś Malborska Budynki 930 000 zł 5 445 zł/m² ? 170,8 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 grudnia 2025 Fińska 12, Nowa Wieś Malborska Budynki 1 095 000 zł 6 823 zł/m² ? 160,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Nowa Wieś

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych