Obręb ewidencyjny · tczewski
Ceny mieszkań tczewski — obręb ewidencyjny Obręb 1 (Tczew, ul. Stoczniowców)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
4 438 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
430 000 zł
Mediana metrażu
96,9 m²
Liczba transakcji
1
Ostatnie 24 miesięcy · 1 akt notarialny
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Obręb 1 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 229 transakcji.
Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za m² wynosi 4 438 zł/m², a mediana metrażu 96,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 15 | 3 218 zł/m² | 202 750 zł | 65,3 m² |
| Garaże | 6 | 466 zł/m² | 10 000 zł | 16,3 m² |
| Działki budowlane | 20 | 69 zł/m² | 93 000 zł | 869,0 m² |
| Działki rolne | 2 | 249 zł/m² | 280 397 zł | 1 126,5 m² |
| Działki pozostałe | 68 | 26 zł/m² | 18 000 zł | 287,0 m² |
| Budynki | 120 | 4 386 zł/m² | 390 000 zł | 76,8 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tczew; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 202 750 zł — z 15 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,8 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tczew mieszkały 55 922 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 208 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 091 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 165,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 202 750 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 218 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 65,3 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 15
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tczew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tczew ubyło 208 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06.03.2025 | Partyzantów 5, Tczew Lokal 2_LOK | 430 000 zł | 4 438 zł/m² ? | 96,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | 2 |
| 29.09.2022 | Wiślana 34, Tczew Lokal 12_LOK | 420 000 zł | 7 407 zł/m² ? | 56,7 m² ? | — | 3 | 1 |
| 08.10.2019 | Robotnicza 23, Tczew Lokal 1_LOK | 310 000 zł | 2 758 zł/m² ? | 112,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 1 |
| 10.04.2018 | Spółdzielcza 14, Tczew Lokal 2_LOK | 389 000 zł | 3 589 zł/m² ? | 108,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
| 09.08.2017 | Bosmańska 1A, Tczew Lokal 1_LOK | 449 500 zł | 4 166 zł/m² ? | 107,9 m² ? | 1/1 ? | 5 | — |
| 23.06.2017 | Pionierów 9, Tczew Lokal 1_LOK | 150 000 zł | 2 820 zł/m² ? | 53,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 22.06.2017 | Spółdzielcza 14, Tczew Lokal 1_LOK | 249 000 zł | 3 217 zł/m² ? | 77,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | — |
| 03.10.2016 | Wiślana 55, Tczew Lokal 2_LOK | 170 000 zł | 2 411 zł/m² ? | 70,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | — |
| 27.09.2016 | Wiślana 34, Tczew Lokal 7_LOK | 188 000 zł | 3 219 zł/m² ? | 58,4 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.01.2016 | Stoczniowców 5, Tczew Lokal 664_LOK | 199 000 zł | 2 223 zł/m² ? | 89,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.