Obręb ewidencyjny · tczewski
Ceny mieszkań tczewski — obręb ewidencyjny Obręb 4 (Tczew, ul. Rejtana)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 994 zł/m²
+12,0% r/r
Mediana ceny całkowitej
354 000 zł
Mediana metrażu
44,8 m²
Liczba transakcji
66
Ostatnie 12 miesięcy · 66 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Obręb 4 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 064 transakcje.
Mieszkania: 66 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 994 zł/m², a mediana metrażu 44,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 874 | 5 212 zł/m² | 240 000 zł | 48,7 m² |
| Garaże | 29 | 2 102 zł/m² | 33 000 zł | 15,7 m² |
| Handlowo-usługowe | 2 | 4 085 zł/m² | 292 250 zł | 72,3 m² |
| Inne lokale | 30 | 1 668 zł/m² | 35 000 zł | 18,5 m² |
| Działki budowlane | 8 | 179 zł/m² | 146 600 zł | 1 718,0 m² |
| Działki rolne | 1 | 120 zł/m² | 1 500 000 zł | 12 469,0 m² |
| Działki pozostałe | 38 | 141 zł/m² | 241 326 zł | 702,0 m² |
| Budynki | 93 | 4 110 zł/m² | 470 000 zł | 102,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Tczew; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 240 000 zł — z 874 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Tczew mieszkały 55 922 osoby. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 208 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 091 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 165,3%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 2,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 3,3 do 2,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 240 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 212 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 874
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Tczew
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Tczew ubyło 208 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.01.2026 | Armii Krajowej 19, Tczew Lokal 3_LOK | 418 000 zł | 9 548 zł/m² ? | 43,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 28.01.2026 | Armii Krajowej 19, Tczew Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 456 628 zł | 10 406 zł/m² ? | 43,9 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 23.01.2026 | Akacjowa 10, Tczew Lokal C_8_LOK | 640 000 zł | 8 939 zł/m² ? | 71,6 m² ? | 1/1 ? | 5 | 4 |
| 13.01.2026 | Generała Grota - Roweckiego 2, Tczew Lokal B_5_LOK | 690 000 zł | 9 557 zł/m² ? | 72,2 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 07.01.2026 | Jarzębinowa 5, Tczew Lokal A_3_LOK | 550 000 zł | 8 648 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 2 |
| 05.01.2026 | Jodłowa 4, Tczew Lokal C_7_LOK | 500 000 zł | 8 418 zł/m² ? | 59,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 23.12.2025 | Armii Krajowej 19, Tczew Lokal 25_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 444 310 zł | 9 457 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
| 12.12.2025 | Jodłowa 1, Tczew Lokal A_54_LOK | 186 500 zł | 6 178 zł/m² ? | 30,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 9 |
| 11.12.2025 | Jodłowa 2, Tczew Lokal D_6_LOK | 358 000 zł | 7 351 zł/m² ? | 48,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 10.12.2025 | Jarzębinowa 2, Tczew Lokal B_9_LOK | 435 000 zł | 6 840 zł/m² ? | 63,6 m² ? | 1/1 ? | 4 | 5 |
Brak transakcji dla wybranego typu.