Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny Obręb 6, Tczew
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 25 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
1 365zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
35 000zł
Mediana powierzchni ?
25,7m²
Liczba transakcji ?
25
- 31 lipca 2024 – 31 lipca 2026 · 25 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaObręb 6 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 463 transakcje.
Garaże: 25 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 1 365 zł/m², a mediana powierzchni 25,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 277 | 7 882 zł/m² | 328 000 zł | 42,3 m² |
| Garaże Niska próba | 25 | 1 365 zł/m² | 35 000 zł | 25,7 m² |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 23 | 1 283 zł/m² | 35 000 zł | 26,6 m² |
| Działki budowlane Niska próba | 3 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 10 | 4 373 zł/m² | 460 000 zł | 102,0 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Tczew; część danych: powiat tczewski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego
Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,7rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 198 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 594 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 129 zł
- Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
- 8 456 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 113
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −6,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −208 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 roku: 8 456 zł miesięcznie. To 90,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 121,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 198 000 zł — z 1 111 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Tczew mieszkały 55 922 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 208 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tczewskim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 091 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 165,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,2 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 456 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 091 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
55 922osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
26 699osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
29 223osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
7 759osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
8 878osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
12 203osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
14 989osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
12 093osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−208 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
444
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
652
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
55 553
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
53 374
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Garaże
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Izby | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 lipca 2026 | 35 000 zł | 1 365 zł/m² ? | 25,7 m² ? | 385/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 31 lipca 2026 | 35 000 zł | 1 365 zł/m² ? | 25,7 m² ? | 385/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 30 lipca 2026 | 35 000 zł | 1 368 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 384/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 29 lipca 2026 | 35 000 zł | 1 365 zł/m² ? | 25,7 m² ? | 385/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 29 lipca 2026 | 35 000 zł | 1 365 zł/m² ? | 25,7 m² ? | 385/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 29 lipca 2026 | 35 000 zł | 1 365 zł/m² ? | 25,7 m² ? | 385/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 29 lipca 2026 | 35 000 zł | 1 365 zł/m² ? | 25,7 m² ? | 385/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 28 lipca 2026 | 35 000 zł | 1 316 zł/m² ? | 26,6 m² ? | 263/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 28 lipca 2026 | 35 000 zł | 1 368 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 384/10000 ? | brak danych | -1 | |
| 27 lipca 2026 | 35 000 zł | 1 368 zł/m² ? | 25,6 m² ? | 384/10000 ? | brak danych | -1 |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Garaże” w obrębie ewidencyjnym Obręb 6
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych