Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne
Obręb ewidencyjny Obręb 6, Tczew
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 601zł/m²
Mediana ceny transakcyjnej ?
290 000zł
Mediana powierzchni ?
92,7m²
Liczba transakcji ?
13
- 29 stycznia 2024 – 29 stycznia 2026 · 13 aktów notarialnych
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości
Opis obszaru
Cena transakcyjnaObręb 6 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 326 transakcji.
Budynki: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 3 601 zł/m², a mediana powierzchni 92,7 m².
| Rodzaj | Liczba transakcji | Mediana ceny za metr kwadratowy | Mediana ceny | Mediana powierzchni |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania Niska próba | 229 | 7 244 zł/m² | 310 000 zł | 42,3 m² |
| Garaże Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Handlowo-usługowe Niska próba | 1 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Biurowe Niska próba | 2 | brak danych | brak danych | brak danych |
| Inne lokale Niska próba | 21 | 1 250 zł/m² | 35 000 zł | 26,6 m² |
| Działki budowlane Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki rolne Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Działki pozostałe Niska próba | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji | brak transakcji |
| Budynki Niska próba | 13 | 3 601 zł/m² | 290 000 zł | 92,7 m² |
Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Wolumen i struktura transakcji ?
Miesięcznie, wybrany rodzaj
Rozkład cen transakcji ?
Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres
Kontekst okolicy
dane: gmina Tczew; część danych: powiat tczewski Bank Danych Lokalnych GUS
Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.
Dostępność mieszkań ?
2,5rocznego dochodu netto
Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.
- Mediana ceny mieszkania
- 185 000 zł Niska próba
- Mediana ceny za metr kwadratowy
- 4 344 zł/m² Niska próba
- Mediana powierzchni mieszkania
- 41,8 m² Niska próba
- Szacowany roczny dochód netto ?
- 73 129 zł
- Wynagrodzenie brutto według GUS
- 8 456 zł miesięcznie
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 1 019
Tempo zmian okolicy ?
malejąca
- Zmiana liczby mieszkańców
- −6,9%
- Saldo migracji w 2025 roku
- −208 osób
Co mówią dane o okolicy
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 roku: 8 456 zł miesięcznie. To 90,2% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 121,3%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 185 000 zł — z 1 017 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Tczew mieszkały 55 922 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 6,9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 208 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,9% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 64,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie tczewskim 18,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 roku: 6,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 091 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 165,3%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,2 do 2,3.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto ?
8 456 złmiesięcznie
Dane za 2025 rok
Dochody gminy na mieszkańca ?
8 091 złrocznie
Dane za 2025 rok
Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?
90,2%
Dane za 2025 rok
Stopa bezrobocia ?
6,3%
Dane za 2025 rok
Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?
4,0%
Dane za 2025 rok
Ludność i wiek
Ludność ?
55 922osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Mężczyźni ?
26 699osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Kobiety ?
29 223osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 0–14 lat ?
7 759osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 15–29 lat ?
8 878osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 30–44 lata ?
12 203osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 45–64 lata ?
14 989osób
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Wiek 65 lat i więcej ?
12 093osoby
Stan na 31 grudnia 2025 roku
Migracje
Saldo migracji ogółem ?
−208 osób
Dane za 2025 rok
Saldo na 1000 mieszkańców ?
−3,7
Dane za 2025 rok
Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?
−4,0
Dane za 2025 rok
Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?
0,3
Dane za 2025 rok
Zameldowania ?
444
Dane za 2025 rok
Wymeldowania ?
652
Dane za 2025 rok
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?
18,3
Dane za 2025 rok
Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?
2,3
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?
55 553
Dane za 2025 rok
Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?
53 374
Dane za 2025 rok
Najnowsze transakcje: Budynki
Cena transakcyjna| Data | Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Udział | Pokoje | Piętro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 sierpnia 2025 | Saperska 8A, Tczew Budynek 501 | 120 000 zł | 3 601 zł/m² ? | 33,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 10 czerwca 2025 | Jedności Narodu, Tczew Budynek 278 | 194 000 zł | 4 235 zł/m² ? | 45,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 6 marca 2025 | Aleja Solidarności, Tczew Budynek 436 | 39 808 zł | 255 zł/m² ? | 156,2 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 5 lutego 2025 | Gdańska 33b, Tczew Budynek 1271 | 1 450 000 zł | 3 347 zł/m² ? | 433,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 3 lutego 2025 | Kazimierza Jagiellończyka 14, Tczew Budynek 21 | 565 000 zł | 19 611 zł/m² ? | 28,8 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 3 lutego 2025 | Kazimierza Jagiellończyka 14, Tczew Budynek 23 | 565 000 zł | 4 736 zł/m² ? | 119,3 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 24 stycznia 2025 | Jedności Narodu 21, Tczew Budynek 1154 | 146 667 zł | 45 zł/m² ? | 3 237,4 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 10 grudnia 2024 | Janusza Korczaka 2, Tczew Budynek 988 | 819 000 zł | 8 200 zł/m² ? | 99,9 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 23 października 2024 | Jedności Narodu 21, Tczew Budynek 1154 | 251 500 zł | 78 zł/m² ? | 3 237,4 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
| 27 września 2024 | Jedności Narodu 19, Tczew Budynek 282 | 1 475 000 zł | 6 755 zł/m² ? | 218,4 m² ? | 1/1 ? | brak danych | brak danych |
Brak transakcji wybranego rodzaju w wybranym okresie. Wybierz dłuższy okres w pasku u góry strony.
Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Budynki” w obrębie ewidencyjnym Obręb 6
- Źródło cen
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
- Aktualność
- Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
- Kontekst okolicy
- Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
- Licencja
- Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych