Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Gniew, Gniew - miasto
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
2 941 zł/m²
-3,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
120 000 zł
Mediana metrażu
38,4 m²
Liczba transakcji
23
Ostatnie 24 miesięcy · 23 akty notarialne
Opis obszaru
Gniew to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 859 transakcji.
Budynki: 23 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 2 941 zł/m², a mediana metrażu 38,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 358 | 3 101 zł/m² | 140 000 zł | 43,5 m² |
| Garaże | 10 | 1 404 zł/m² | 27 812 zł | 17,8 m² |
| Inne lokale | 5 | 3 348 zł/m² | 57 146 zł | 16,6 m² |
| Działki budowlane | 94 | 60 zł/m² | 48 666 zł | 691,0 m² |
| Działki rolne | 26 | 9 zł/m² | 150 000 zł | 5 584,5 m² |
| Działki pozostałe | 165 | 66 zł/m² | 10 754 zł | 545,0 m² |
| Budynki | 215 | 3 045 zł/m² | 169 457 zł | 71,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina; część danych: powiat tczewskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim w 2025 r.: 8 454 zł miesięcznie. To 90,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 121,2%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 140 000 zł — z 358 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 1,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. na poziomie gminy mieszkało 5 948 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 13,4%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 41 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 23,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,0%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie tczewskim 19,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 700 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 26,1 do 19,4.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie tczewskim w 2025 r.: 6,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 9,1% do 6,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Dochody gminy na mieszkańca prawie się nie zmieniają.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 0 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody prawie się nie zmieniły.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 140 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 3 101 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 43,5 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 093 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 454 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat tczewski
- Liczba mieszkań w próbie
- 358
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem na poziomie gminy
Płeć
Wiek
Migracje
Na poziomie gminy ubyło 41 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie tczewskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.11.2025 | Osiedle Wincentego Witosa Budynek 296_BUD | 48 000 zł | 2 311 zł/m² ? | 20,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.11.2025 | Konopnickiej 7, Gniew Budynek 10264_BUD | 117 000 zł | 1 053 zł/m² ? | 111,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.10.2025 | 27 Stycznia 14, Gniew Budynek 48_BUD | 345 000 zł | 4 131 zł/m² ? | 83,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.10.2025 | 27 Stycznia 14, Gniew Budynek 55_BUD | 345 000 zł | 8 613 zł/m² ? | 40,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.10.2025 | 27 Stycznia 14, Gniew Budynek 53_BUD | 345 000 zł | 10 157 zł/m² ? | 34,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.10.2025 | Wiślana 17, Gniew Budynek 1109_BUD | 40 000 zł | 1 043 zł/m² ? | 38,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.10.2025 | Wiślana 17, Gniew Budynek 1107_BUD | 40 000 zł | 1 006 zł/m² ? | 39,8 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.10.2025 | Osiedle Wincentego Witosa Budynek 10471_BUD | 69 000 zł | 3 218 zł/m² ? | 21,4 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 16.10.2025 | Osiedle Wincentego Witosa Budynek 10472_BUD | 69 000 zł | 3 213 zł/m² ? | 21,5 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 14.10.2025 | Osiedle Wincentego Witosa Budynek 829_BUD | 42 500 zł | 2 017 zł/m² ? | 21,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.