Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · wejherowski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Wejherowo 21, wejherowski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Wejherowo 21 (Wejherowo, ulica Wejherowska), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221503_1.0021

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 1 akt notarialny. Medianę pokazujemy od 5 aktów notarialnych.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana ceny transakcyjnej ?

brak danych

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

brak danych

Liczba transakcji ?

1

  • 20 sierpnia 2024 – 20 sierpnia 2026 · 1 akt notarialny
  • Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wejherowo 21 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 44 transakcje.

Mieszkania: 1 transakcja. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi brak danych, a mediana powierzchni brak danych.

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 16 200 zł/m² 179 000 zł 1 003,5 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wejherowo; część danych: powiat wejherowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    485 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 072 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    72,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 493 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 011 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wejherowski
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −277 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 8 011 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 485 000 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wejherowo mieszkały 44 983 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 277 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wejherowskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 694 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 167,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,9 do 2,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 011 złmiesięcznie

    +132,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 694 złrocznie

    +167,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,5%

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    44 983osoby

    −10,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    21 641osób

    −11,1%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    23 342osoby

    −9,8%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 356osób

    −28,4%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 283osoby

    −20,0%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    9 843osoby

    −22,6%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    12 274osoby

    +1,7%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    9 227osób

    +23,9%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −277 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,3

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    538

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    815

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    44 442

    −10,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    44 442

    −10,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    14 listopada 2025 Złota 27, Wejherowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 650 000 zł 8 972 zł/m² ? 72,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    3 stycznia 2024 Złota 23, Wejherowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 640 000 zł 5 640 zł/m² ? 113,5 m² ? 1/1 ? 4 1
    8 sierpnia 2023 Złota 25, Wejherowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 500 000 zł 6 956 zł/m² ? 71,9 m² ? 1/1 ? 4 2
    21 lutego 2023 Złota 21, Wejherowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 385 000 zł 5 881 zł/m² ? 65,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    17 lutego 2023 Złota 21, Wejherowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 648 000 zł 5 693 zł/m² ? 113,8 m² ? 1/1 ? 4 1
    21 listopada 2022 Złota 23, Wejherowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 410 000 zł 6 263 zł/m² ? 65,5 m² ? 1/1 ? 3 1
    11 października 2022 Złota 25, Wejherowo Lokal Udziały wymagają uwagi ? 480 000 zł 6 635 zł/m² ? 72,3 m² ? 1/1 ? 3 1
    12 maja 2022 Modra 9, Wejherowo Lokal 383 500 zł 9 540 zł/m² ? 40,2 m² ? 1/1 ? 3 1
    12 stycznia 2022 Modra 17, Wejherowo Lokal 460 000 zł 3 746 zł/m² ? 122,8 m² ? 1/1 ? 6 brak danych
    31 sierpnia 2021 Modra 17, Wejherowo Lokal 490 000 zł 3 990 zł/m² ? 122,8 m² ? 1/1 ? 6 brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Wejherowo 21

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: sierpień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych