Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Wejherowo 21, Wejherowo

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221503_1.0021

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

200zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

179 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 003,5m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

16

  • 20 sierpnia 2024 – 20 sierpnia 2026 · 16 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Wejherowo 21 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 44 transakcje.

Działki budowlane: 16 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 200 zł/m², a mediana powierzchni 1 003,5 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 16 200 zł/m² 179 000 zł 1 003,5 m²
Działki pozostałe 2 brak danych brak danych brak danych
Budynki 2 brak danych brak danych brak danych

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Wejherowo; część danych: powiat wejherowski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    7,0rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    485 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 072 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    72,4 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    69 493 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 011 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat wejherowski
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −10,4%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −277 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 8 011 zł miesięcznie. To 85,5% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 132,8%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 485 000 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,0 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Wejherowo mieszkały 44 983 osoby. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 10,4%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 277 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,1% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,5%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,4%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie wejherowskim 15,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie wejherowskim w 2025 roku: 6,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 11,9% do 6,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 694 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 167,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,4 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 3,9 do 2,4.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 011 złmiesięcznie

    +132,8%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 694 złrocznie

    +167,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    85,5%

    +2,6

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,5%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    44 983osoby

    −10,4%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    21 641osób

    −11,1%48,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    23 342osoby

    −9,8%51,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    6 356osób

    −28,4%14,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    7 283osoby

    −20,0%16,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    9 843osoby

    −22,6%21,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    12 274osoby

    +1,7%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    9 227osób

    +23,9%20,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −277 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −6,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −6,3

    −3,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,2

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    538

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    815

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,4

    −1,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    44 442

    −10,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    44 442

    −10,4%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    3 sierpnia 2026 -- brak danych -- Działka 136/48 138 600 zł 152 zł/m² ? 912,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 czerwca 2026 Wejherowska, Wejherowo Działka 53/1 238 000 zł 237 zł/m² ? 1 004,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 lutego 2026 Wejherowo Działka 34/15 1 447 940 zł 1 241 zł/m² ? 1 167,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 lutego 2026 Wejherowo Działka 34/14 1 447 940 zł 1 218 zł/m² ? 1 189,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 stycznia 2026 -- brak danych -- Działka 34/15 390 000 zł 334 zł/m² ? 1 167,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 stycznia 2026 -- brak danych -- Działka 34/14 390 000 zł 328 zł/m² ? 1 189,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 stycznia 2026 -- brak danych -- Działka 34/17 10 000 zł 28 zł/m² ? 358,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    30 stycznia 2026 -- brak danych -- Działka 34/16 10 000 zł 41 zł/m² ? 242,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 stycznia 2026 WEJHEROWO Działka 57/3 750 000 zł 1 894 zł/m² ? 396,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 stycznia 2026 WEJHEROWO Działka 58/3 750 000 zł 793 zł/m² ? 946,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Wejherowo 21

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych