Obręb ewidencyjny · Gdańsk
Ceny mieszkań Gdańsk — obręb ewidencyjny 008 (Gdańsk, ul. Bursztynowa)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
25 111 zł/m²
+21,9% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 358 000 zł
Mediana metrażu
61,5 m²
Liczba transakcji
51
Ostatnie 24 miesięcy · 51 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: czerwiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
008 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 588 transakcji.
Mieszkania: 51 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 25 111 zł/m², a mediana metrażu 61,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 548 | 13 569 zł/m² | 887 898 zł | 63,9 m² |
| Garaże | 29 | 1 366 zł/m² | 42 500 zł | 29,8 m² |
| Inne lokale | 61 | 860 zł/m² | 30 000 zł | 30,9 m² |
| Działki budowlane | 9 | 2 054 zł/m² | 890 000 zł | 397,5 m² |
| Działki rolne | 5 | 738 zł/m² | 56 826 zł | 194,0 m² |
| Działki pozostałe | 7 | 1 024 zł/m² | 290 534 zł | 183,0 m² |
| Budynki | 13 | 20 714 zł/m² | 2 300 000 zł | 89,7 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdańsk; część danych: GdańskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 r.: 10 972 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 887 898 zł — z 548 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 9,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdańsk mieszkało 489 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 524 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gdańsku 31,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 15 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,7 do 31,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 363 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,2 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 887 898 zł
- Mediana ceny za m²
- 13 569 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 63,9 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 810 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 972 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdańsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 548
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdańsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdańsk przybyły 1 524 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdańsku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.06.2026 | Bursztynowa 3A, Gdańsk Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 2 441 621 zł | 41 049 zł/m² ? | 59,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 12.06.2026 | Bursztynowa 21A, Gdańsk Lokal 15_LOK | 3 790 000 zł | 34 918 zł/m² ? | 108,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 4 |
| 05.06.2026 | Bursztynowa 23, Gdańsk Lokal 11_LOK | 2 800 000 zł | 30 943 zł/m² ? | 90,5 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 07.05.2026 | Bursztynowa 21, Gdańsk Lokal 8_LOK | 2 000 000 zł | 31 721 zł/m² ? | 63,1 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 21.04.2026 | Jelitkowska 33, Gdańsk Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 900 000 zł | 30 289 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 02.02.2026 | Bursztynowa 3A, Gdańsk Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 2 614 626 zł | 40 362 zł/m² ? | 64,8 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 02.12.2025 | Bursztynowa 3A, Gdańsk Lokal 21_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 3 949 000 zł | 39 740 zł/m² ? | 99,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 01.12.2025 | Bursztynowa 4, Gdańsk Lokal 22_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 756 345 zł | 42 516 zł/m² ? | 41,3 m² ? | 1/1 ? | 0 | 3 |
| 28.10.2025 | Jelitkowska 27, Gdańsk Lokal 14_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 2 000 000 zł | 28 588 zł/m² ? | 70,0 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 26.09.2025 | Bursztynowa 3A, Gdańsk Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 994 609 zł | 39 892 zł/m² ? | 50,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.