Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny nr 016 — Gdańsk, ul. Bolesława Krzywoustego, Gdańsk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
3 579 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
1 532 500 zł
Mediana metrażu
443,5 m²
Liczba transakcji
4
Ostatnie 24 miesięcy · 4 akty notarialne
Opis obszaru
016 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 324 transakcje.
Działki budowlane: 4 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 3 579 zł/m², a mediana metrażu 443,5 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1105 | 8 134 zł/m² | 440 000 zł | 51,0 m² |
| Garaże | 72 | 1 435 zł/m² | 33 000 zł | 29,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 77 | 3 942 zł/m² | 6 150 zł | 1,6 m² |
| Inne lokale | 12 | 1 769 zł/m² | 79 000 zł | 41,8 m² |
| Działki budowlane | 60 | 1 722 zł/m² | 389 000 zł | 102,0 m² |
| Działki rolne | 5 | 1 183 zł/m² | 862 250 zł | 811,0 m² |
| Działki pozostałe | 25 | 1 575 zł/m² | 383 000 zł | 565,5 m² |
| Budynki | 50 | 5 790 zł/m² | 853 088 zł | 76,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdańsk; część danych: GdańskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 r.: 10 972 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 440 000 zł — z 1 105 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdańsk mieszkało 489 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 524 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gdańsku 31,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 15 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,7 do 31,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 363 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,2 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 440 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 8 134 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 810 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 972 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdańsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 1105
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdańsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdańsk przybyły 1 524 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdańsku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki budowlane
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki budowlane”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.03.2026 | Przymorze Działka 264 | 130 000 zł | 6 190 zł/m² ? | 21,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.06.2025 | Mściwoja II 53, Gdańsk Działka 185 | 1 670 000 zł | 4 418 zł/m² ? | 378,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.11.2024 | Obotrycka 10, Gdańsk Działka 426/8 | 1 395 000 zł | 2 741 zł/m² ? | 509,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 13.11.2024 | Obotrycka 13, Gdańsk Działka 614 | 1 950 000 zł | 2 739 zł/m² ? | 712,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 28.05.2024 | Bolesława Krzywoustego 24i, Gdańsk Działka 287/15 | 390 000 zł | 2 308 zł/m² ? | 169,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 24.05.2024 | Przymorze Działka 157 | 1 540 000 zł | 3 453 zł/m² ? | 446,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.04.2024 | Świętopełka 8a, Gdańsk Działka 118/6 | 97 000 zł | 3 233 zł/m² ? | 30,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 22.03.2024 | Przymorze Działka 287/43 | 107 811 zł | 1 331 zł/m² ? | 81,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.12.2023 | Poznańska 34, Gdańsk Działka 435 | 1 900 000 zł | 3 276 zł/m² ? | 580,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.02.2020 | Bolesława Krzywoustego 3, Gdańsk Działka 8 | 975 000 zł | 3 095 zł/m² ? | 315,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.