Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Firoga, Gdańsk
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
445 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
4 330 272 zł
Mediana metrażu
15 942,0 m²
Liczba transakcji
2
Ostatnie 24 miesięcy · 2 akty notarialne
Opis obszaru
Firoga to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 269 transakcji.
Działki rolne: 2 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 445 zł/m², a mediana metrażu 15 942,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 155 | 5 859 zł/m² | 339 780 zł | 60,1 m² |
| Garaże | 12 | 773 zł/m² | 24 900 zł | 27,3 m² |
| Inne lokale | 18 | 695 zł/m² | 19 993 zł | 27,3 m² |
| Działki budowlane | 10 | 360 zł/m² | 694 950 zł | 1 399,0 m² |
| Działki rolne | 28 | 407 zł/m² | 420 000 zł | 916,0 m² |
| Działki pozostałe | 21 | 278 zł/m² | 1 161 956 zł | 1 622,0 m² |
| Budynki | 35 | 9 261 zł/m² | 1 700 000 zł | 136,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gdańsk; część danych: GdańskDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku w 2025 r.: 10 972 zł miesięcznie. To 117,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 119,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 339 780 zł — z 155 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gdańsk mieszkało 489 328 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 5,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 1 524 osoby więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 13,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 20,9%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 65,3%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gdańsku 31,7 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 15 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 26,7 do 31,7.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gdańsku w 2025 r.: 3,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 4,0% do 3,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 12 363 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 110,2%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 13,9 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 7,2 do 13,9.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 339 780 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 859 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 810 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 972 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gdańsk
- Liczba mieszkań w próbie
- 155
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gdańsku
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gdańsk
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gdańsk przybyły 1 524 osoby przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gdańsku
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Działki rolne
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Działki rolne”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.07.2025 | Matarnia Działka 15/5 | 1 790 544 zł | 655 zł/m² ? | 2 734,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 27.06.2024 | Firoga Działka 274/2 | 6 870 000 zł | 236 zł/m² ? | 29 150,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.09.2023 | Złota Karczma Działka 242/38 | 18 598 zł | 310 zł/m² ? | 60,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 06.09.2023 | Złota Karczma Działka 242/40 | 17 358 zł | 310 zł/m² ? | 56,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.08.2023 | Złota Karczma Działka 207/3 | 397 000 zł | 681 zł/m² ? | 583,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.03.2023 | Sąsiedzka 20, Gdańsk Działka 242/23 | 14 334 696 zł | 409 563 zł/m² ? | 35,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.03.2023 | Sąsiedzka 20, Gdańsk Działka 242/22 | 14 334 696 zł | 409 563 zł/m² ? | 35,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.03.2023 | Sąsiedzka 20, Gdańsk Działka 242/16 | 14 334 696 zł | 2 860 zł/m² ? | 5 012,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.03.2023 | Sąsiedzka 20, Gdańsk Działka 242/17 | 14 334 696 zł | 2 266 zł/m² ? | 6 326,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.03.2023 | Sąsiedzka 20, Gdańsk Działka 242/13 | 14 334 696 zł | 2 408 zł/m² ? | 5 952,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.